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中古マンション1時間前 更新ユニ・アルス洛南プレジオ　中古マンション 10階3LDK / 3,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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    3,390万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.94㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分

    • 近鉄京都線 十条駅 徒歩31分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【2026年5月リフォーム済＋即内覧可！】ペット可■最上階10階部分の南向きにつき陽当り・眺望良好■スロップシンクやトランクルームなど充実の設備■廊下の少ない機能的な3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積58.94㎡(壁心)バルコニー面積14.65㎡駐車場空無備考南向きのバルコニーはスロップシンク付。廊下の少ない機能的な間取り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩18分。 1440m
    • 京都市立吉祥院小学校 徒歩10分。 780m
    • 京都市立洛南中学校 徒歩17分。 1330m
    • 業務スーパー吉祥院店 徒歩4分。 280m
    • セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店 徒歩5分。 330m
    • スーパーマツモト洛南店 徒歩11分。 850m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立吉祥院小学校(780m)
    • 京都市立洛南中学校(1,330m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(280m)

    その他施設

    • 公園(480m)
    • 銀行(270m)
    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線)(1,440m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院這登中町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や児童館が近く、子育てしやすい。大きな川や田んぼや畑が多いが、虫が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに食料品が買える店が多いため。夜間にバイクの音がうるさい欠点もある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に不便なことがなく、自然も感じられる。高層マンションなどがなく、窮屈に感じることがない。府の中心である京都駅や河原町へも交通機関が整っているだけでなく、自転車でも行ける範囲。 (40代女性)

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    十条

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物が便利。近所のイオンでたいていのことが足りる。病院も多い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすいがタクシーで地名を告げても通じないことが多く困る (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      産まれたころから住んでいるのですみやすい。コンビニ、イオン、映画館等、近所にあるため、充実した休日を地元周辺ですごすことができる。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,610円
    修繕積立金15,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積58.94㎡（壁心）
    バルコニー面積14.65㎡
    駐車場空無
    築年月

    2006年6月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院這登中町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 十条駅 徒歩31分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300139205292 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台、洗濯パン交換 ・浴室水栓、給湯器交換 ・浴室暖房乾燥機交換 ・クロス、CF貼替 ・床フロア新調 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立吉祥院小学校まで徒歩約9分 ・京都市立洛南中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008101
    自社管理番号B01772-007245

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/07/29

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    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    管理費等
    10,610円／月
    修繕積立金
    15,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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