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中古マンション6時間前 更新桂ガーデンハイツ 3階3LDK / 2,080万円

  • 外観を拡大表示1/17

    ■JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩4分、阪急京都線「洛西口」駅まで徒歩7分の距離です■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩10分圏内に揃う便利な立地！

    本日 公開

    2,080万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.85㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩4分

    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○ペット飼育可（規約有）○2ＷＡＹアクセス（ＪＲ・阪急）○宅配ボックス有○空家につき即引渡し可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積58.85㎡(壁心)バルコニー面積5.32㎡駐車場空無備考■ペットと暮らせる総戸数222戸のビッグコミュニティマンションです■現在空家の為、即引渡しが可能です！ぜひ一度ご内覧下さい！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • イオンモール京都桂川まで150m、営業時間：10：00～21：00
    • 新鮮激.安市場洛西口店まで580m、営業時間：9：00～21：00■駐車場（店舗裏手）・自転車・バイク利用可
    • ローソン洛西口駅前店まで580m、営業時間：24時間営業
    • フレスコ洛西口駅店まで605m、営業時間：9：00～21：45（土日のみ21：00）■自転車・バイク利用可
    • ドラッグユタカ久世店まで730m、営業時間：9：00～23：00
    • JR東海道本線「桂川」駅まで280m
    • 阪急京都線「洛西口」駅まで530m

    周辺情報

    学校

    • 久世西小学校(825m)
    • 久世中学校(1,865m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • イオンモール京都桂川(150m)

    周辺地図

    京都府京都市南区久世高田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部で、鉄道の駅にも比較的近く、スーパーや郵便局なども近くにあるので、特に不満がなく、満足している。ただ、学校が多いので、通学時間はうるさい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい。買い物も数カ所あるので特売とかも買いに回れる。病院や駅が近くにあるので動きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やコンビニ、スーパーがたくさんあり、大型イオンも近くにあるので遠出をしなくてすむ。悪いところを言えば、バイクが盗まれたことがあり治安には不安を感じる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    洛西口

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多くて四季を感じられる上、バスの本数も多いので都会に出やすいし、住みやすい便利な所だと思っているから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一通り徒歩圏内でさしあたりの用事を済ませることが可能である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活していく上で買い物がしやすく、交通の便も良いので非常に満足をしている。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,240円
    修繕積立金11,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積58.85㎡（壁心）
    バルコニー面積5.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年9月（築49年）

    所在地

    京都府京都市南区久世高田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩4分
    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数222戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東急建設

    [物件コード]094901-41791

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004350
    自社管理番号094901-41791

    情報公開日：2026/10/23（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    管理費等
    8,240円／月
    修繕積立金
    11,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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