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中古マンション8時間前 更新サンシティ桂坂3番館　中古マンション 3階3LDK / 1,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    1,899万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.5㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急嵐山線 桂駅 バス19分 大枝山町西下車 徒歩3分

    • 阪急嵐山線 上桂駅 4.6km

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【南向き】R7年6月リフォーム済■全居室6帖以上！広々とした間取りです■2面バルコニーにつき陽当り・通風良好■食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が充実■桂坂小学校徒歩10分と子育て環境◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積86.5㎡(壁心)バルコニー面積13.9㎡駐車場空無備考南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好なお部屋です♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 桂駅(阪急 京都本線) 徒歩68分。観光名所の阪急嵐山へのアクセスが可能で、駅ビルには飲食店や本屋、ドラッグストアや24時までのスーパーも揃っています。また役所の出向所もあるので全体的にとても利便性…
    • 京都市立桂坂小学校 徒歩10分。 800m
    • 京都市立大枝中学校 徒歩14分。 1120m
    • デイリーカナートイズミヤ桂坂店 徒歩14分。 1100m
    • ファミリーマート西京桂坂店 徒歩17分。 1300m
    • 業務スーパー洛西店 徒歩31分。 2470m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桂坂小学校(800m)
    • 京都市立大枝中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(1,300m)
    • スーパー(1,100m)

    その他施設

    • 公園(440m)
    • 銀行(1,050m)
    • 桂駅(阪急 京都本線)(5,420m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、住んでる方たちも子育て世帯に理解があるので過ごしやすい。スーパーや薬局も近くにたくさんあり、遅くまで開いてるところも多いので買い物も不自由しないのもとてもいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄の特急が止まる。駅チカで上品な人が多い。高齢者が多くノンビリしている。徒歩で生活用品は揃う。車で数分で何でもある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      区間整理をしているので町並みが綺麗。マンションが多いからうるさい人がいない。柄が悪い人がいない。買い物が便利。公園や川やサイクリングコースがある。犬の散歩がしやすい。田舎すぎずに緑がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満がないわけではないが、子育てしながら生活する分には特に困ったことはない。大した不便さも感じないことが当たり前のようになってしまっているが、それは実は恵まれた環境故なんだと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニがあり、歩いて行ける距離に飲食店もある。夜も割と静かだと思うから (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するうえに必要な施設が充実している。地域の交流もまあまああり治安もいいと思うから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,899万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,560円
    修繕積立金11,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積86.5㎡（壁心）
    バルコニー面積13.9㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年1月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目

    交通
    • 阪急嵐山線 桂駅 バス19分 大枝山町西下車 徒歩3分
    • 阪急嵐山線 上桂駅 4.6km
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数259戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300135268448 ◇リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面室、トイレ・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）・クッションフロア貼（洗面室、トイレ） フロアタイル貼（玄関土間）・壁・天井：クロス貼・ハウスクリーニング◇立地・桂坂小学校まで徒歩約10分・大枝中学校まで徒歩約14分◆弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0006786
    自社管理番号B01772-005161

    情報公開日：2025/07/22

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/10

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,899万円
    管理費等
    9,560円／月
    修繕積立金
    11,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目
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    阪急京都本線 桂駅 バス18分 洛西高校前下車 徒歩2分
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    築46年
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    阪急嵐山線 上桂駅 バス20分 上桂前田町下車 徒歩7分
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    築35年
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    住所
    京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目
    交通
    阪急嵐山線 上桂駅 バス15分 星の坂3番下車 徒歩3分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    営業時間
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    年中無休

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