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中古マンション11時間前 更新ディオ・フェルティ丹波橋右芳館　中古マンション 1階3LDK / 2,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【家具設置イメージ】広々13.1帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    2,080万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.72㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:12000円 カースペース
    交通

    近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分

    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【テラスや広い専用庭付き】リフォーム（R6年11月）■階下への物音も気にせず暮らせる1階部分■スーパーやコンビニ徒歩圏内でお買い物も便利な住環境■各居室収納付きの3ＬＤＫ♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.72㎡(壁心)バルコニー面積10.67㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:12000円 カースペース備考専用庭やテラス付きの3ＬＤＫ！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2024年11月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 10m2以上の庭

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩14分。 1080m
    • 京都市立伏見住吉小学校 徒歩12分。2023年に120周年を迎えた歴史ある学校です。地域に根ざした教育を行い、児童の個性を尊重し、学力向上を目指しています。地域との連携も重視し、地域社会との絆を深め…
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    • 徒歩5分。駅から徒歩7分のファミリーマート伏見舞台町店。ATMやイートインコーナーも設置されており、ちょっとした休憩にも便利です。近くにはマンションもあり、地域住民に親しまれています。 360m
    • 丹波橋駅(京阪本線) 徒歩19分。 1520m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立伏見住吉小学校(920m)
    • 京都市立伏見中学校(1,150m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(490m)

    その他施設

    • 公園(1,230m)
    • 伏見駅(近鉄 京都線)(1,080m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区舞台町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏見

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間営業してるコンビニもスーパーもインターネットカフェが充実してます。でも、深夜にバイクの騒音に悩まされます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川も流れてるし、自然にも恵まれ、買い物もしやすいし、食べ物屋さんも豊富だ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      四条や京都駅ほどはオシャレなお店はないけど、電車でわりとすぐ行ける。食品や日用品などは近くでそろえられるし、それ以外も特に困ったことはないから。 (30代女性)

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    丹波橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数コンビニが歩いて5分くらいにあり、郵便局もドラッグストアも買い物しやすく、バス停にバスが停まります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が２路線あり、活気のある商店街が徒歩圏内にあるので住みやすい！また神社やお寺も多く、おいしい水が湧いているので京都らしい街だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の路線が充実している。高速道路にも近い。凶悪犯罪が発生していない。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,770円
    修繕積立金7,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.72㎡（壁心）
    バルコニー面積10.67㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:12000円 カースペース
    築年月

    1996年3月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区舞台町

    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数97戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：480円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    専用庭面積：15.88m2 300134005904 ◇特徴 ・保育園まで徒歩約5分、公園も複数あり、子育てファミリーに安心な住環境です ・近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩15分で通勤にも便利 ◇リフォーム内容 ・キッチン・トイレ・浴室新調 ・フローリング・クッションフロア張替え ・全箇所クロス替え ・畳表替え ・襖、雨戸張替え ・建具新調 ・ダウンライト交換 ・専用庭に玉砂利、防草シート敷 ・室内クリーニング　など ◇立地 ・京都市立伏見住吉小学校まで徒歩約12分 ・京都市立伏見中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0006460
    自社管理番号B01772-004666

    情報公開日：2025/04/21（526日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    管理費等
    7,770円／月
    修繕積立金
    7,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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