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中古マンション5時間前 更新新大阪グランドハイツ1号棟 10階3LDK / 2,880万円

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    ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！

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    1日前 公開

    2,880万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無 料金最小:11000円 料金最大:16000円
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分

    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

    会社情報

    ポイント

    ■東三国駅徒歩4分・新大阪駅徒歩10分■駅近■南向■学校徒歩10分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70㎡(壁心)バルコニー面積6.72㎡駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:16000円
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    内観外観

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    6枚
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 北中島小学校(400m)
    • 宮原中学校(560m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区宮原4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のベンが良い。梅田に行くにも電車で10分、新幹線に乗るのも1駅で行ける。コンビニもたくさんありスーパーも近くファミリーでも一人暮らしでも住みやすいところです (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急宝塚線と地下鉄御堂筋線が利用できて駅前の施設が充実していること、近所に緑地公園があって運動に最適であること等、各方面で魅力的な点が多いが、どこも徒歩15分から20分圏内であることが少し不満ではある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何よりも便利。交通機関の利用のしやすさがすごい。話題のスポットや中心地が近い。住宅環境も良い。 (30代女性)

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    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の立地が良く、住みやすい。高校の学区が良い。子育てしやすい。スーパーがたくさんある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いくつもの交通機関が徒歩圏内にあり、スーパーやコンビニやホームセンター、医療機関も充実している。　都心へも電車で10分だし、ちょこっと食べに行けるうどんやからホテルのレストランまで、徒歩で行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃と駅からの距離と住みやすさ、物価の変動も何とかできていて、生活しやすい為 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金8,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70㎡（壁心）
    バルコニー面積6.72㎡
    駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:16000円
    築年月

    1981年2月（築46年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区宮原4丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数302戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：奥村組　他

    ---イチ押しポイント--- ■南向き高層階で日当たり、眺望良好です！ ■東三国駅徒歩4分・新大阪駅徒歩10分 ■駅近 ■南向 ■学校徒歩10分 ■ご家族が使いやすい広々3LDKのお部屋です！ ---周辺環境--- ■北中島小学校・・・徒歩5分 ■宮原中学校・・・徒歩7分 ■ライフ セントラルスクエア西宮原店・・・徒歩7分 ■コーナン新大阪センイシティー店・・・徒歩8分

    LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002631
    自社管理番号4805037

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

    大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第057896号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ　新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    8,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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