ゴールドトラスティ高島 2階/204
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中古マンション
21時間前 更新ゴールドトラスティ高島 2階/2043LDK / 1,450万円
1/30南東向きの大開口窓から心地よい光が差し込む、明るく開放的なリビングダイニング。奥には引き戸で繋がる和室があり、扉を開放すればさらに広々とした一体感のある大空間としてフレキシブルに使えます♪
1日前 価格更新
1,450万円
3LDK/79.79㎡(内法)
JR山陽本線 高島駅 徒歩4分
問合せ先：株式会社カスケ不動産
ポイント
【ゴールドトラスティ高島】高島駅まで徒歩4分！ペット可(1匹)の角部屋♪
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- エントランス
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ら・むーマート 中井店まで651ｍ
- 【銀行】トマト銀行高島支店まで693ｍ
- 【スーパー】天満屋ハピーズ 国府市場店まで1064ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岡山国府市場店まで998ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岡山中井店まで1063ｍ
- 【銀行】JA岡山高島支所まで1306ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(998m)
- スーパー(1,064m)
- 商店街(651m)
- ドラッグストア(1,191m)
その他施設
- 公園(1,718m)
- 銀行(693m)
- JA岡山高島支所(1,306m)
周辺地図
岡山県岡山市中区高島新屋敷514-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高島
いいね度：
小さい子供が遊べる遊具のある公園が増えてほしい待機児童が多い用水路が多いので整備してほしい (20代女性)
いいね度：
車があれば、ディスカウントストアやスーパーなど日用品がすぐに揃う。図書館も充実している。 (40代女性)
いいね度：
駅も近くて、そこまで賑やかでもないし、保育園があって平和な感じだから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,450万円 支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,171円 |
| 修繕積立金 | 3,351円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.79㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 5,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年4月（築36年） |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区高島新屋敷514-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：一部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141918-0001208 |
| 自社管理番号 | 75164 |
情報公開日：2026/04/09
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/07/31
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- 岡山県岡山市中区さい
- 交通
- JR山陽本線 高島駅 徒歩16分
- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社カスケ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第2・4日曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事免許(02)第005842号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
中古+リフォームや土地+新築など、建設会社から生まれたカスケ不動産だからできる提案力で住まい探しのお手伝いをさせていただきます。岡山店、倉敷店、玉島店、吉備総社店の最寄りの店舗へご来店ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,450万円
- 管理費等
- 6,171円／月
- 修繕積立金
- 3,351円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社カスケ不動産
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 中国・四国
- 岡山県
- 岡山市
- 中区
- 高島駅
- ゴールドトラスティ高島
- ゴールドトラスティ高島 2階/204
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 南東向きの大開口窓から心地よい光が差し込む、明るく開放的なリビングダイニング。奥には引き戸で繋がる和室があり、扉を開放すればさらに広々とした一体感のある大空間としてフレキシブルに使えます♪
2/10
- リビング/ダイニング
- お料理中もご家族やペットとの会話が弾む対面式タイプのキッチンを採用！室内はリフォーム歴があり、大変綺麗にお手入れされています。どんな家具にも合わせやすい上品で落ち着いた色合いのフローリングです。
3/10
- リビング/ダイニング
- 2階の角部屋ならではの豊かな採光と通風が魅力の心地よい住空間。大きな窓の外にはバルコニーが広がり、日々のお洗濯も快適です。大切なペットと一緒に、日向ぼっこを楽しめる暖かなリビングです◎
4/10
- リビング/ダイニング
- 壁面には上品な木立ちのアクセントクロスが施されており、インテリアの素敵なワンポイントになっています。空間をスタイリッシュに演出するダウンライトもあり、お洒落で落ち着きのあるリビングです。
5/10
- 洋室
- 白を基調とした清潔感あふれる洋室。壁一面に広がる大容量のクローゼットを完備しており、衣類や日用品をすっきりと収納できます。主寝室としてはもちろん、子供部屋や趣味の部屋としても最適です。
6/10
- 洋室
- 心地よい光が差し込む大きな窓が魅力の洋室。落ち着いた色合いのフローリングが、心安らぐプライベート空間を演出します。
7/10
- 洋室
- 収納と採光のバランスが良い洋室。クローゼットにはお気に入りの服を、窓辺にはお気に入りの植物を。自分好みの空間を作り上げることができる、シンプルながらも使い勝手の良いお部屋です。
8/10
- 洋室
- デスクを置いてテレワークスペースにするなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用可能です。
9/10
- 和室
- リビングと隣接した使い勝手の良い和室です。引き戸を開放すればリビングの延長として広く使え、閉めれば独立した客間やお子様のプレイスペース、お昼寝空間としても大活躍！大容量の押し入れ収納も完備しています。
10/10
- 玄関
- 天井まである大容量のシューズボックスを完備。ご家族全員の靴をすっきりと収納できるため、玄関周りを常に綺麗に保てます。フロアや壁もリフォーム済で大変綺麗。心地よい生活のスタートをサポートします。
外観
1/3
- 外観
- JR高島駅まで徒歩4分の好立地！スタイリッシュなタイル貼りの外観です。今回売り出されるお部屋は2階の南東角部屋のため、日当たり・通風ともに良好で、大切なペットと一緒に心地よい暮らしを叶えられます。
2/3
- 外観
- 明るい陽光が差し込む南東向きのバルコニー側外観です。手前には月額5、000円で引き継ぎ可能な敷地内駐車場を完備！縦列で2台まで駐車できるため、お車を複数台お持ちのご家庭にも大変おすすめです♪
3/3
- エントランス
- 明るいタイル貼りの柱と、シックなグレーのフロアタイルが印象的なエントランス。共有部分は手入れが行き届いており、日々の暮らしの安心感と清潔感を支えています。ゲストを気持ちよく迎えるマンションの顔です。
設備
1/6
- キッチン
- 三口ガスコンロと、洗い物のしやすい大きなシンクを完備。上下にたっぷりの収納スペースがあり、調理器具や食器ですっきり片付きます。広々としたキッチンはお料理がしやすく、毎日の家事も快適に楽しめます。
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
- 淡いブルーのアクセントパネルが爽やかな清潔感あふれるバスルーム。ゆったりと足を伸ばせる浴槽には、立ち上がりに便利な手すりを完備しています。日々の疲れをリフレッシュできる心地よい癒やしの空間です。
4/6
- 浴室
5/6
- トイレ
- 快適にお使いいただける温水洗浄便座付きのトイレです。壁や床面も含めて綺麗にお手入れされてります。毎日使う場所だからこそ、心地よさにこだわった空間です◎
6/6
- 洗面
- 木目調のデザインがお洒落なシャワー付き洗面化粧台。鏡の裏は収納スペースになっており、洗面まわりの小物をすっきりと整理できます。身支度がスムーズに整う、機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面空間です。
周辺環境
1/7
- 周辺
2/7
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ら・むーマート 中井店まで651ｍ
3/7
- 周辺
- 【銀行】トマト銀行高島支店まで693ｍ
4/7
- 周辺
- 【スーパー】天満屋ハピーズ 国府市場店まで1064ｍ
5/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岡山国府市場店まで998ｍ
6/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岡山中井店まで1063ｍ
7/7
- 周辺
- 【銀行】JA岡山高島支所まで1306ｍ
その他
1/3
- その他
- その他
2/3
- その他
3/3
- その他
- 敷地内には屋根付きの駐輪場を完備しています。大切な自転車を雨や直射日光から守ることができ、劣化を防げます。整理整頓されており出し入れもスムーズ。毎日の通勤・通学やお買い物に自転車を利用される方も安心◎