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中古マンション4時間前 更新ファミール岡山 3階3LDK / 1,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪

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    1日前 公開

    1,199万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.07㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分

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    問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    会社情報

    ポイント

    ☆【内装リフォーム済】西川原駅徒歩15分♪周辺環境の充実の立地です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)）

    専有面積75.07㎡(壁心)バルコニー面積7.73㎡駐車場空無備考3LDK専有面積75.07m2、バルコニー面積7.73m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2025年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー
    • 温水洗浄便座

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 岡山市立宇野小学校岡山市立宇野小学校 1050m
    • 岡山県立岡山操山中学校岡山県立岡山操山中学校 230m
    • トマト銀行原尾島支店 110m
    • 岡山浜郵便局岡山浜郵便局 400m
    • 天満屋ハピータウン 原尾島店天満屋ハピータウン 原尾島店 600m
    • スーパードラッグひまわり浜店スーパードラッグひまわり浜店 140m
    • ローソン 岡山浜三丁目店ローソン 岡山浜三丁目店 290m
    • 浜第2遊園地※画像はイメージです。 70m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立宇野小学校(1,050m)
    • 岡山県立岡山操山中学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 公園(70m)
    • 銀行(110m)
    • 岡山浜郵便局(400m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区浜

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西川原

    • いいね度：5点中4点の評価

      二駅行けば街中に。3人4人子どもがいる家庭が多いので、子どもが育て易い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街が多く、スーパー、コンビニ、病院等も充実している点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校の学区がよい。スーパーも近くにあり、駅も近い。治安も悪くはない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,199万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)）
    専有面積75.07㎡（壁心）
    バルコニー面積7.73㎡
    駐車場空無
    築年月

    1976年9月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市中区浜

    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数168戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ☆周辺環境☆ ・岡山市立宇野小学校まで徒歩14分(約1050m) ・岡山県立岡山操山中学校まで徒歩3分(約230m) ・トマト銀行原尾島支店まで徒歩2分(約110m) ・岡山浜郵便局まで徒歩5分(約400m) ・天満屋ハピータウン 原尾島店まで徒歩8分(約600m) ・スーパードラッグひまわり浜店まで徒歩2分(約140m) ・ローソン 岡山浜三丁目店まで徒歩4分(約290m) ・浜第2遊園地まで徒歩1分(約70m) ☆☆？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ☆☆？

    LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000935
    自社管理番号4712839

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/12

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,199万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
    • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(01)第006006号
    優良店認定

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    お問合せ先

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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