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中古マンション10時間前 更新ファミール岡山 3階3LDK / 1,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    家族が集まるリビングは、キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,690万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.48㎡

    築年数
    築50年
    交通

    JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分

    問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年4月リフォーム済の3LDK部屋！JR西川原駅徒歩15分♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）

    専有面積71.48㎡バルコニー面積7.73㎡備考☆内装リフォーム3LDK☆専有面積71.48m2・バルコニー面積7.73m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 岡山市立 宇野小学校 900m
    • 岡山市立操山中学校 岡山市立操山中 1100m
    • トマト銀行 原尾島支店トマト銀行 原尾島支店 160m
    • 岡山浜郵便局岡山浜郵便局 400m
    • 天満屋ハピータウン 原尾島店 600m
    • ローソン 岡山浜三丁目店 340m
    • スーパードラッグひまわり浜店スーパードラッグひまわり浜店 140m
    • 浜第2遊園地※画像はイメージです。 70m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立 宇野小学校(900m)
    • 岡山市立操山中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 公園(70m)
    • 銀行(160m)
    • 岡山浜郵便局(400m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区浜

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西川原

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境よく、文教地区で、スーパーマーケット等も充実、百貨店、役所、公共施設もバスで10分程度で行ける。」 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      災害が少なく雨も少ない。新幹線の駅が近く、買い物したい店もほぼ揃っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      風水害が少なく安心して住める。水も井戸水も使えて便利。岡山駅前までも車で15分あればｲｵﾝﾓｰﾙ岡山へも行け楽しめる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,690万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,600円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）
    専有面積71.48㎡
    バルコニー面積7.73㎡
    築年月

    1976年9月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市中区浜

    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数168戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ☆おすすめポイント☆ ・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪ ・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立 宇野小学校　徒歩12分(約900m) ・岡山市立操山中学校　徒歩14分(約1100m) ・トマト銀行 原尾島支店　徒歩2分(約160m) ・岡山浜郵便局　徒歩5分(約400m) ・天満屋ハピータウン 原尾島店　徒歩8分(約600m) ・ローソン 岡山浜三丁目店　徒歩5分(約340m) ・スーパードラッグひまわり浜店　徒歩2分(約140m) ・浜第2遊園地　徒歩1分(約70m) ☆☆？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ☆☆？

    LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000870
    自社管理番号4646075

    情報公開日：2026/03/20

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,690万円
    管理費等
    7,600円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
    • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(01)第006006号
    優良店認定

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    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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