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中古マンション8時間前 更新ファミール岡山 2階3SLDK / 700万円

  • 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。

5日前 価格更新

700万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/79.26㎡

築年数
築50年
交通

JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分

問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆JR西川原駅徒歩15分！市街地にも程近い立地の3LDK+S部屋♪

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 4.7帖(2階) 収納 4.2帖(2階)）

専有面積79.26㎡バルコニー面積7.73㎡備考☆3LDK+S☆専有面積79.26m2・バルコニー面積7.73m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 岡山市立 宇野小学校 900m
  • 岡山市立操山中学校 岡山市立操山中 1100m
  • トマト銀行 原尾島支店トマト銀行 原尾島支店 160m
  • 岡山浜郵便局岡山浜郵便局 400m
  • 天満屋ハピータウン 原尾島店 600m
  • ローソン 岡山浜三丁目店 340m
  • スーパードラッグひまわり浜店スーパードラッグひまわり浜店 140m
  • 浜第2遊園地※画像はイメージです。 70m

周辺情報

学校

  • 岡山市立 宇野小学校(900m)
  • 岡山市立操山中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 公園(70m)
  • 銀行(160m)
  • 岡山浜郵便局(400m)

周辺地図

岡山県岡山市中区浜

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西川原

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院もお店も交通も、全て、便利だし、災害が、すくない。安心してすめる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的便利で、車があればたいていのことには困らない立地。中心部からタクシーを利用しても深夜料金で１５００円以内で帰れる。役所が近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいし自然も近くにあるので住みやすいけれど、たまに不審者が出るのが怖い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

700万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金12,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 4.7帖(2階) 収納 4.2帖(2階)）
専有面積79.26㎡
バルコニー面積7.73㎡
築年月

1976年9月（築50年）

所在地

岡山県岡山市中区浜

交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数168戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
備考

☆おすすめポイント☆ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪ ・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪ ・JR岡山駅にも車で10分の立地です♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立 宇野小学校　徒歩12分(約900m) ・岡山市立操山中学校　徒歩14分(約1100m) ・トマト銀行 原尾島支店　徒歩2分(約160m) ・岡山浜郵便局　徒歩5分(約400m) ・天満屋ハピータウン 原尾島店　徒歩8分(約600m) ・ローソン 岡山浜三丁目店　徒歩5分(約340m) ・スーパードラッグひまわり浜店　徒歩2分(約140m) ・浜第2遊園地　徒歩1分(約70m) ☆☆？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ☆☆？

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000888
自社管理番号4686443

情報公開日：2026/04/21

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/12

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住所
岡山県岡山市中区浜
交通
JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分
築年数
築50年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
700万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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