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中古マンションアーバンヒルズ浜松中野町 4階2LDK / 1,269万円

  • LDKに家具を配置してみたイメージ画像です。　　

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2日前 更新

1,269万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.25㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
敷地内：4　500円/月　　敷地外：1台4　000円/月　（2台有）
交通

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

  • JR東海道本線 浜松駅 バス22分 中ノ町小入口下車 徒歩3分
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問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【ペットと暮らせる内装リフォーム済物件♪】【4F南向きで陽当たり良好】

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積68.25㎡(壁心)バルコニー面積7.05㎡駐車場 敷地内：4　500円/月　　敷地外：1台4　000円/月　（2台有）備考2LDK　
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 洗面台・コンロ新品・フロアタイル貼り・クッションフロア張替え・給湯器交換・一部建具交換

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】浜松市立中ノ町小学校まで500ｍ
  • 【中学校】浜松市立天竜中学校まで1300ｍ
  • 【スーパー】バロー中野町店まで772ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　浜松安新町店まで401ｍ
  • 【公園】安間川公園まで903ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立中ノ町小学校(500m)
  • 浜松市立天竜中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(401m)
  • スーパー(772m)

その他施設

  • 公園(903m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区中野町245-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天竜川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にありとても便利??欲を言えば、子供が遊べる公園や施設が増え、子供が歩きやすい道になれば大満足です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでる場所の周りには何も無いが、バス停が近くで駅前や町中に直ぐに出かけられる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療施設が整っている。車で15分くらい走れば、衣食住必要なものはほぼ手に入る。 (30代男性)

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浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    世界で一番住み易いのは日本だと思う。その中でも便利さ、環境、治安、諸々の条件が整っているのはそれなりの地方都市。特にこの辺りは大都市の中間でも有り、地方に有りがちな僻地感も無い。これ以上の場所は無い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が住んでいる街自体はあまりお店がありませんが、市の中心に近いので、足を伸ばせば買い物や遊びが充実していると思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が徒歩圏内で市の中心街のため公共施設や店舗が充実しており、車を使わなくても事足りるから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,269万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,900円
修繕積立金8,190円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積68.25㎡（壁心）
バルコニー面積7.05㎡
駐車場 敷地内：4　500円/月　　敷地外：1台4　000円/月　（2台有）
築年月

1992年10月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区中野町245-1

交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 浜松駅 バス22分 中ノ町小入口下車 徒歩3分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数64戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：セントラルサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

＊おすすめポイント＊ 〇リフォーム済のお部屋ですので修繕代も軽減でき、きれいなお部屋ですぐに新生活をスタートできます。 〇大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです。 〇南に面した広々とした18帖のＬＤＫは陽当たり良好で開放感があります。 ロケーション 〇中ノ町小学校まで約500ｍ 〇天竜中学校まで約1300ｍ 〇バロー中野町店まで約772ｍ 〇ローソン 浜松安新町店まで約401ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001592
自社管理番号16736

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築年数
築34年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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会社紹介

弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,269万円
管理費等
9,900円／月
修繕積立金
8,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

不動産のアクア　株式会社アクア

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