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中古マンションアーバンヒルズ浜松中野町 4階/4062LDK / 1,269万円

  • リビングです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,269万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.25㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空有 4,500円(税込) 物件からの距離0m 敷地内4500円
交通

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

  • JR東海道本線 豊田町駅 4.1km
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問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

会社情報

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積68.25㎡(壁心)バルコニー面積7.05㎡駐車場空有 4,500円(税込) 物件からの距離0m 敷地内4500円備考効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです　

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
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  • エントランス
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 浜松市立中ノ町小学校(456m)
  • 浜松市立天竜中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(499m)
  • スーパー(769m)
  • 商店街(7,343m)
  • ドラッグストア(1,380m)

その他施設

  • 総合病院(2,361m)
  • 銀行(1,772m)
  • さんくすキッズ保育園(975m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区中野町245-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天竜川

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かすぎず、うるさすぎず、川も近くにあり、交通の便も悪くないので、満足してます。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでる周りが駅前でその上コンビニ、スーパー、スーパードラックストア、公園などが複数店舗充実してることと電車のほかバスも近くに通ってる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎であるが静かで、田畑もあり落ち着く。少し車を走らせれば買い物、娯楽など不便ないから。 (50代男性)

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豊田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かなところ。 飲食店やスーパーなど車で５分ぐらいのところにありバス停も近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても治安が良く、近所付き合いも盛ん。お祭りや会合が多く、その時心置きなくお酒を楽しむ事ができる。急な雨の時、外に出しっ放しの洗濯物を取り込んでくれる様な密接な近所付き合いがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい街ですが駅周辺が簡素化してて淋しいです。車がないと出掛けられないですね！ (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,269万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,900円
修繕積立金8,190円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積68.25㎡（壁心）
バルコニー面積7.05㎡
駐車場空有 4,500円(税込) 物件からの距離0m 敷地内4500円
築年月

1992年10月（築34年）

所在地

静岡県浜松市中央区中野町245-1

交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 豊田町駅 4.1km
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数64戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：セントラルサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

物件価格1 299万円の物件で、経済的な圧迫の無い生活を実現。バルコニーが付いています。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。2LDKの間取りで、二人暮らしにもオススメです。システムキッチン付きの物件です。専有面積68.25平米で広々している物件です。南向きの物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0009406
自社管理番号311328

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/11

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築37年

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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富士ヶ丘サービス株式会社

静岡県磐田市見付5789-1
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・日曜日（予約制）
免許番号静岡県知事(02)第014083号
オンライン相談可

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会社紹介

初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高岸元気

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

洗髪洗面化粧台は、大型の洗面ボウルが特徴的となっています。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。駐車スペースの月額請求額は、4500円です。価格は1,299万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。専有面積は68.25平米となっており広さも十分ではないでしょうか。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,269万円
管理費等
9,900円／月
修繕積立金
8,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:00 〜 18:00
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