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中古マンションケントパレス浜松 2階2LDK / 1,290万円

  • 落ち着きのある高級感溢れる外観！　

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,290万円

管理費等：9,000円

修繕積立金：11,140円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積58.59㎡(壁心)
駐車場 近隣に駐車場有：5台　5　000円/月　（令和7年11月1日時点）
築年数
1990年2月(築37年)
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス24分 天王下車 徒歩5分

  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分
所在地
静岡県浜松市中央区天王町1581
所在階2階 / 6階建 / 全49戸
土地権利所有権
ペットペット相談
見学予約
無料

問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【2F＆人気の角部屋】【ペット飼育相談可の内装リフォーム済物件♪】

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積58.59㎡(壁心)バルコニー面積7.03㎡駐車場 近隣に駐車場有：5台　5　000円/月　（令和7年11月1日時点）備考2LDK
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 洗面所・天井・建具

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】浜松市立与進小学校まで909ｍ
  • 【中学校】浜松市立与進中学校まで1435ｍ
  • 【スーパー】FOOD　MARKET　Mom(フード　マーケット　マム)　天王店まで213ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浜松天王町店まで150ｍ
  • 【郵便局】浜松天王郵便局まで461ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立与進小学校(909m)
  • 浜松市立与進中学校(1,435m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(213m)

その他施設

  • 浜松天王郵便局(461m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区天王町1581

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所付き合いや子供会とか大変だが、小中学校が近くて、子育てにいい環境 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいる土地ですが、区画整理が完了し街並みか綺麗です。また、浜松駅が近く車を運転出来なくても割りと出掛けやすいと思います。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ては終了しましたが、困ったことは少なく子育てしやすかったと思っています。これからは老後と考えた時も、病院も、スーパーも生活に困ることは少ないように思うので (50代女性)

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天竜川

  • いいね度：5点中4点の評価

    ターミナル駅までひと駅で便利、24時間営業のスーパー、大型ドラッグストアがあって普段の買い物に便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで近く、交通の便良い為どこに行くにも行きやすい。車の渋滞もなく騒音も気にならない。買い物をする施設が充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停が近くにあり駅に行くのに便利。地域の人が助け合っている。学校が近い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,290万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金11,140円
間取り2LDK
専有面積58.59㎡（壁心）
バルコニー面積7.03㎡
駐車場 近隣に駐車場有：5台　5　000円/月　（令和7年11月1日時点）
築年月

1990年2月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区天王町1581

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス24分 天王下車 徒歩5分
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数49戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢その他
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

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備考

＊おすすめポイント＊ 〇水回りはリフォーム済のお部屋ですので修繕代も軽減でき、状態の良いお部屋です。 〇角部屋ですので隣接する住戸が少なく、騒音トラブルのリスクを減らせます。さらに、玄関前の通行が少ないため、プライバシーも守られますよ。 〇壁付けキッチンですので省スペースでもリビングダイニングを広く使って頂けます。 〇近隣にはスーパーやドラッグストア飲食店などがそろっており生活環境が整っております。

LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001494
自社管理番号16865

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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築57年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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会社紹介

弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮崎涼太

保有資格：宅地建物取引士

営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

内覧予約随時受付中！　◆与進小／与進中◆　月々36414円～　【浜松市・磐田市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,290万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
11,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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掲載110番