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中古マンション7時間前 更新アーバンヒルズ浜松・中野町 4階2LDK / 1,269万円

  • 南向きリビングで毎日ぽかぽか♪家族みんながほっとできる、明るくて心地いい空間です！

1,269万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.25㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空有 4,000円(税無)
交通

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分

  • JR東海道本線 豊田町駅 4.4km
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無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

◆南向き◆4階部分◆ペット可能◆小学校まで徒歩約3分◆周辺環境充実

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積68.25㎡(壁心)バルコニー面積7.05㎡駐車場空有 4,000円(税無)備考収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 中ノ町小学校まで約200ｍ/徒歩約3分　学校教育目標「自分の良さを知り　共に未来を創る子」　校訓「敬愛」
  • 天竜中学校まで約1400ｍ/徒歩約18分　学校教育目標「目標の実現に向けて粘り強く努力する生徒の育成」　校訓：至誠　一人一人のよさが輝く学校を目指します。
  • バロー中野町店まで約773ｍ/徒歩約10分
  • クスリのアオキ浜松北島店まで約1200ｍ/徒歩約15分
  • セブンイレブン浜松安新町店まで約568ｍ/徒歩約8分
  • 中ノ町幼稚園まで約397ｍ/徒歩約5分　【園目標】たくましく　のびのび育て　中ノ町っ子（つよい子～心も体も健康な子～　考える子～深く・広く学ぶ子～　）
  • 安間川公園まで約771ｍ/徒歩約10分
  • ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで約2400ｍ/徒歩約30分　2面4線を有する地上駅。駅周辺には浜松アリーナがあります。
  • 中野町郵便局まで約216ｍ/徒歩約3分

周辺情報

学校

  • 中ノ町小学校(200m)
  • 天竜中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(399m)
  • スーパー(756m)
  • 商店街(2,901m)

その他施設

  • 総合病院(1,382m)
  • 公園(903m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区中野町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天竜川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良いし、買い物も便利で、学校も近くにあるし住みやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どんな、買い物でも対応できる店舗がある。自治会活動が充実している (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スーパー、ドラッグストア、ファミレスも近くにあり、学校もある。生活しやすい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

豊田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR駅の周囲に大型スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどがあり生活するには便利であるが、郊外は田んぼの広がる田舎であるため。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かなところ。 飲食店やスーパーなど車で５分ぐらいのところにありバス停も近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行動できる範囲で生活に必要な買い物が全てできるから。ショッピングモールが近くに複数あるから。駅の近所に住んでさえいれば大きな街まで気軽に買い物に行けるから。駅前に適度に選べる軒数の飲み屋 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,269万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,900円
修繕積立金8,190円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積68.25㎡（壁心）
バルコニー面積7.05㎡
駐車場空有 4,000円(税無)
築年月

1992年10月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区中野町

交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分
  • JR東海道本線 豊田町駅 4.4km
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数64戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

-

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

町内会費：5000円/年 敷地外駐車場：2台有(1台4000円/月)

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000895
自社管理番号5498930

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,269万円
管理費等
9,900円／月
修繕積立金
8,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

堀内颯斗

保有資格：宅地建物取引士

自分にできる精一杯の努力をし全力でサポートさせていただきます。

6階建て4階部分の明るいLDKでゆったり寛げます。 各居室収納があり、室内をすっきり保てます。 敷地外駐車場有、ペット可です。内覧はお気軽にご連絡ください。

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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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