メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション9時間前 更新スワローハイツ山坂　中古マンション 3階3LDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/26

    落ち着いたトーンの外壁が周辺の景観と美しく調和する端正な佇まいですね！すっきりと整えられた敷地まわりから丁寧な管理が行き届いていることが伝わってきます

    電話する
    無料

    1日前 公開

    3,780万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.76㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩6分

    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩13分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩17分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    会社情報

    ポイント

    【R8年10月リフォーム＋即予約可！】■約15.7帖のゆとりあるLDKを備えた3LDKのレイアウト■全居室収納完備で室内すっきり■3面採光の明るい空間で新生活をスタートしませんか

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.76㎡(壁心)バルコニー面積4.62㎡駐車場空無備考3LDKのレイアウトで各居室が独立しており、LDKは約15.7帖と広々とした空間です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 鶴ヶ丘駅(JR西日本 阪和線) 徒歩6分。 430m
    • 大阪市立南田辺小学校 徒歩3分。 240m
    • 大阪市立田辺中学校 徒歩6分。 430m
    • ライフ西田辺店 徒歩6分。 430m
    • セブンイレブンJR鶴ヶ丘駅前店 徒歩6分。 440m
    • デイリーカナートイズミヤ南田辺店 徒歩8分。 620m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立南田辺小学校(240m)
    • 大阪市立田辺中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(430m)

    その他施設

    • 公園(720m)
    • 銀行(680m)
    • 鶴ヶ丘駅(JR西日本 阪和線)(430m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      現状特に不満は無いので、ただ利便性とのトレードオフとは思うが、もう少しゆったりした街の方がうれしいかも (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園など、くつろぎの施設は乏しいが、生活に不便を感じる事は無いので (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに安いスーパーがあり、子育て広場なども充実している。でも子どものや食料、日用品など1回で済ませられるようなスーパーがなく、不便だと感じることもある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が、充実している。大阪メトロ、JR阪和線、南海線、阪堺線があるので交通には困りません。治安もいいです。物価は高いですがスーパーや最近はおしゃれなカフェや小売店も増えました。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さい頃から住み慣れた街で、とにかく交通の利便性に富んでいるし、近くには天王寺があり、商業施設も充実しているので、老若男女問わず満足のいく土地であると思っている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てに置いてママ友との関係が長く続き年を経ても同じように付き合える人間関係がとてもここちよい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,360円
    修繕積立金24,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.76㎡（壁心）
    バルコニー面積4.62㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年3月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目

    交通
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩13分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩17分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数30戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300141278580 ◇特徴 ・小、中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です ・管理体制良好な住みやすいマンション ・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地です ◇リフォーム内容 ・建具新調・全室クロス張替 ・全室フローリング張替 ・洗面所およびトイレ床CF張替 ・ダウンライト新設・スイッチコンセント交換 ・システムキッチン交換・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換・洗濯防水パン交換 ・トイレ交換・造作工事・美装工事 ◇立地 ・大阪市立南田辺小学校まで徒歩約3分 ・大阪市立田辺中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141098-0006455
    自社管理番号B01773-006168

    情報公開日：2026/10/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

    あなたにおすすめの物件

    ラフェスト天王寺東
    ラフェスト天王寺東
    中古マンション

    価格がより安い

    3,580万円

    3LDK/63.38㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目
    交通
    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分
    築年数
    築29年
    シャルマンフジ北田辺駅前
    シャルマンフジ北田辺駅前
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,880万円

    3LDK/65.94㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-7
    交通
    近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
    築年数
    築29年
    モンテベルデ北田辺
    モンテベルデ北田辺
    中古マンション

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/68.38㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-15
    交通
    Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩5分
    築年数
    築32年
    アーバネックスプレミスト田辺
    アーバネックスプレミスト田辺
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,290万円

    3LDK/65.81㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-1
    交通
    Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分
    築年数
    築15年
    長居第2コーポラス
    長居第2コーポラス
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/69.93㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目
    交通
    JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩8分
    築年数
    築55年
    クラウンズ美章園
    クラウンズ美章園
    中古マンション

    価格がより安い

    3,680万円

    3LDK/73.63㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22
    交通
    JR阪和線 美章園駅 徒歩3分
    築年数
    築36年
    スワローハイツ山坂
    スワローハイツ山坂
    中古マンション

    駅からより近い

    3,780万円

    3LDK/74.75㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目
    交通
    JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩5分
    築年数
    築42年
    太平パシフィック桑津
    太平パシフィック桑津
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/55.52㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目
    交通
    JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
    築年数
    築45年
    スワローハイツ山坂　中古マンション
    スワローハイツ山坂　中古マンション
    中古マンション

    3,780万円

    3LDK/77.76㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目
    交通
    JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩6分
    築年数
    築42年
    グラン・ドムール美章園　中古マンション
    グラン・ドムール美章園　中古マンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,980万円

    3LDK/80.03㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目
    交通
    JR阪和線 美章園駅 徒歩7分
    築年数
    築36年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
    交通
    • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    12,360円／月
    修繕積立金
    24,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番