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中古マンション9時間前 更新ラフェスト天王寺東 13階3LDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK：約11.9帖】クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新済みです☆

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    本日 公開

    3,680万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.38㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 ※駐車料金：17500〜20000円/月。
    交通

    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分

    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆2面バルコニー☆オートロック＆宅配ボックス完備マンション☆4WAYアクセス可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 5.1帖）

    専有面積63.38㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場空無 ※駐車料金：17500〜20000円/月。備考角住戸☆【3LDK＋2面バルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済みです☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台新調、畳表替え、襖貼替え等。

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで300ｍ
    • 【スーパー】サンディ天王寺町店まで450ｍ
    • 【スーパー】ダイエー東部市場前店イオンフードスタイルまで650ｍ
    • 【スーパー】万代　田島店まで700ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ桑津店まで650ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局林寺店まで700ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪桑津1丁目店まで120ｍ
    • 【その他】西松屋杭全店まで800ｍ
    • 【郵便局】東住吉桑津一郵便局まで500ｍ
    • 【信用金庫】大阪信用金庫　生野支店まで600ｍ
    • 【その他】淀井病院まで270ｍ
    • 【公園】桑津北公園まで250ｍ
    • 【小学校】大阪市立桑津小学校まで700ｍ
    • 【中学校】大阪市立東住吉中学校まで700ｍ
    • 【幼稚園】勝山愛和第二幼稚園まで400ｍ
    • 【保育園】まつとかえでの保育園まで500ｍ
    • 【駅】JR関西本線「東部市場前」駅まで650ｍ
    • 【駅】近鉄南大阪線「河堀口」駅まで900ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桑津小学校(700m)
    • 大阪市立東住吉中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • ドラッグアカカベ桑津店(650m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東部市場前

    • いいね度：5点中4点の評価

      結婚する前から住んでいた町なので馴染みもあるし住みやすいです (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安が良く、かつ、都会であることが満足ポイントです。スーパーやコンビニや病院、郵便局などが近くに多く住みやすさもあるところです (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総体的には満足しているが、最近怪しい人が増えたりしている点など気になることもある (40代女性)

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    河堀口

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる人が多いので、昔からのしきたりや慣習が今も残り続けられている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利。駅が近くて、病院も多い。公共施設も充実して暮らしやすい。マンションが増えてきて雰囲気もいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の学習環境が整っているので、塾や習い事が充実している。大きい病院が多い面でお年寄りにはいいとおもう。都会なので夜でも人通りがあって、昼間でも子供だけて移動させるのに不安がある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,560円
    修繕積立金11,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 5.1帖）
    専有面積63.38㎡（壁心）
    バルコニー面積11.97㎡
    駐車場空無 ※駐車料金：17500〜20000円/月。
    築年月

    1998年7月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目

    交通
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数80戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用住宅情報盤積立金：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大林組

    桑津小学校−徒歩9分（約700ｍ）・東住吉中学校−徒歩9分（約700ｍ）【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪桑津1丁目店」徒歩2分（約120ｍ）・「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩4分（約300ｍ）・「ドラッグアカカベ桑津店」徒歩9分（約650ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008242
    自社管理番号29719

    情報公開日：2026/09/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

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      スタッフ
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      店舗の外観
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    8,560円／月
    修繕積立金
    11,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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