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中古マンション7時間前 更新ディーグランセ鴨江 5階3LDK / 2,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    ご家族がゆっくり過ごせる広さで、ソファやダイニングを配置しても圧迫感が出にくく、のびのびとした空間で団らんの時間を過ごせます。家具のレイアウトもしやすく、生活スタイルに合わせた使い方ができます！

    1日前 公開

    2,590万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.18㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    遠州鉄道 新浜松駅 徒歩18分

    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■リフォーム完工物件！■西小学校まで徒歩6分！■ペットと暮らせる「3LDK」■リビング19.2帖■全居室に収納スペースあり！■南向き日当たり良好■室内設備充実■玄関には専用ポーチ付■買い物便利な住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6.4帖 洋室 6.4帖 洋室 5.4帖）

    専有面積83.18㎡(壁心)バルコニー面積15.58㎡備考3LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • フローリング上貼り、壁・天井クロス貼り替え、フロアタイル貼り替え、照明器具設置

    備考

    ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西小学校（470m）
    • 西部中学校（500m）
    • 鴨江保育園（700m）
    • 遠鉄ストア　ウェル鴨江店（450m）
    • セブンイレブン浜松鴨江3丁目店（700m）
    • 杏林堂　 鴨江店（650m）
    • 浜松根上り松郵便局（630m）
    • 静岡銀行　蜆塚支店（990m）
    • 曽布川医院（870m）
    • 鴨江公園（350m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立西小学校(470m)
    • 浜松市立西部中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 銀行(990m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区鴨江4丁目16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすく交通の便もよく、自然も豊かだが、本屋が近くにない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス通りで便利。すぐ街まででれる。川沿いの散歩コースがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒がしい祭には閉口するのでマイナス。図書館が利用しやすい、公園でくつろげるのでプラス。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街なので夜は騒がしいこともあるが、必要なものは揃うし高低差が無く歩いて行動しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな環境であるが、通り沿いには店舗も充実しており生活するのに非常に利便性が良いから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所付き合いや子供会とか大変だが、小中学校が近くて、子育てにいい環境 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,800円
    修繕積立金21,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6.4帖 洋室 6.4帖 洋室 5.4帖）
    専有面積83.18㎡（壁心）
    バルコニー面積15.58㎡
    築年月

    2003年9月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    静岡県浜松市中央区鴨江4丁目16

    交通
    • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩18分
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 7階建 (地下2階)
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：3,600円、水道基本料金：660円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：木内建設（株）

    【リフォーム内容】 ・水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器　 ・内装：フローリング上貼り、壁・天井クロス貼り替え、フロアタイル貼り替え、照明器具設置 ・その他：ハウスクリーニング他 ※専用ポーチ面積：4.73平米 ※2030年3月分より修繕積立金22260円に改定あり。 ※ペット可：1住戸につき2頭羽まで。その他細則あり。

    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0005171
    自社管理番号20000459623

    情報公開日：2026/09/19（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    20,800円／月
    修繕積立金
    21,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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