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中古マンション3時間前 更新ネオステージ東浜松壱番館 7階3LDK / 1,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【キッチンからの目線】南向きで明るい広さ16帖のゆとりあるリビング

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    1,298万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.79㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 4,500円(税無) 敷地内にあり
    交通

    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分

    • 遠州鉄道 新浜松駅 バス15分 橋羽下車 徒歩6分
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    無料

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■7階、角部屋「3LDK」陽当たり風通し良好！■和田小学校まで徒歩10分圏内！お子様も安心の距離！■落ち着きのある和室完備■全居室収納付き■リビング16帖■対面キッチン■コストコまで車で約6分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 5.7帖）

    専有面積73.79㎡(壁心)バルコニー面積10.92㎡駐車場空有 4,500円(税無) 敷地内にあり備考3LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 和田小学校（750m）
    • 天竜中学校（1200m）
    • 浜松東こども園（700m）
    • マックスバリュ　和田店（950m）
    • セブンイレブン浜松自動車街店（110m）
    • クリエイトSD 浜松和田店（530m）
    • コーナンPRO浜松和田店（850m）
    • 浜松橋羽郵便局（480m）
    • 静岡銀行　ささがせ支店（30m）
    • わたなべクリニック（430m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立和田小学校(750m)
    • 浜松市立天竜中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 銀行(30m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜はバスの本数が少なくなるので不便だけど都会より慌ただしい生活ではないからのんびりと過ごせる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば交通環境が良くて、適度に生活環境が整っていて適度に田舎なところ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい街ですが駅周辺が簡素化してて淋しいです。車がないと出掛けられないですね！ (30代女性)

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    新浜松

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境も良く交通の便も良く、生活していく上で困ったことはないから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海もあるし山もあるし街もそこそこ賑わっているので生活するのに全く不便がなくとても住み心地がよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,298万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,800円
    修繕積立金16,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 5.7帖）
    専有面積73.79㎡（壁心）
    バルコニー面積10.92㎡
    駐車場空有 4,500円(税無) 敷地内にあり
    築年月

    1998年3月（築29年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360

    交通
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分
    • 遠州鉄道 新浜松駅 バス15分 橋羽下車 徒歩6分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数18戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：3,600円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：静岡ビルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：淺沼組

    ※入居者要件：成人限定マンション ※固定資産税（令和7年度）：92、359円／年 ※用途地域：近隣商業 ※現況販売　※ペット不可　※楽器相談　※駐車場5番　 ※洪水ハザードマップ（天竜川）：3.0〜5.0ｍ区域　※内水ハザードマップ：0〜0.5ｍ区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004591
    自社管理番号20000436057

    情報公開日：2025/12/19

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,298万円
    管理費等
    14,800円／月
    修繕積立金
    16,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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