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中古マンション8時間前 更新サンクタス神楽坂 5階2LDK / 10,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビングダイニング（CGで作成したリフォームイメージです）

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    10,500万円

    支払い目安：32.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.43㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    交通

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分

    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　飯田橋店【電話受付：東京本社】

    会社情報

    ポイント

    都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩1分　5沿線3駅利用可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積57.43㎡(壁心)バルコニー面積6.93㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    室内

    • 床暖房

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★なし（省エネ基準未達成）

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    周辺環境

    周辺地図

    東京都新宿区岩戸町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、色々なショップが多い深夜まで営業しているスーパーや美容院があり生活しやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ヘリコプターや軽飛行機の騒音、防衛省の大型ヘリの騒音が醜悪で日中ストレスとなるが、その他は満足してます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人気のある街で活気がある。飲食店が多く、グルメが楽しみである。小道が多く店を探すのも楽しみのひとつである。ただベビーカーは坂が多く少し不便。 (30代女性)

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    神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた雰囲気の街でとても住み心地が良いです。神楽坂が近く、休日はおしゃれなランチやディナーを楽しめるのでいつまでも飽きません。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車や高速道路の利便性、お洒落で美味しいお店が充実。歴史ある観光スポットが徒歩圏内に複数。病院、郵便局、警察署、区役所出張所などが近い。地震や大雪などの災害にも安心。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物には困らないが、土地柄、生活水準が高く、安いスーパーは自転車で20分程度の距離を複数件ハシゴしないとない。自転車が止めにくく、走りにくい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,500万円

    支払い目安：32.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,800円
    修繕積立金8,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積57.43㎡（壁心）
    バルコニー面積6.93㎡
    築年月

    2011年2月（築16年）

    所在地

    東京都新宿区岩戸町

    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
    所在階 / 階数5階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数49戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期地上権
    国土法届出不要
    借地料16,900円
    借地期間54年7ヶ月間
    その他費用解体費用積立金/有線放送等聴取料/インターネット/町内会費/：5,705円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大和小田急建設株式会社

    家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。/-Living informaition-・セーヌよしや神楽坂店（190m）・セブンイレブン神楽坂5丁目店（100m）・ココカラファイン神楽坂上店（80m）・区立愛日小学校（560m）・区立牛込第三中学校（910m）・区立白銀公園（330m）リビングダイニング、洋室1、洋室2の写真は、現況間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれており

    LIFULL HOME'S 物件番号0139308-0000695
    自社管理番号MHF92354

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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    株式会社大京穴吹不動産　飯田橋店【電話受付：東京本社】

    東京都千代田区飯田橋４丁目7番10号　飯田橋セントラルビル2F
    交通
    • JR総武線 飯田橋駅 徒歩2分
    • 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(9)第4139号
    優良店認定
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    会社紹介

    「その想いに、チームで答えを。」仲介、買い取り、賃貸、リフォームなど弊社の各部門の「スペシャリスト」が、お客さまの想いに真摯に向き合い、総合的にサポートしてまいります。

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    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,500万円
    管理費等
    15,800円／月
    修繕積立金
    8,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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