マジェスティハウス新宿御苑パークナード 4階
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中古マンション
4時間前 更新マジェスティハウス新宿御苑パークナード 4階2LDK / 16,000万円
1/11外観
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CATV
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- アトレ信濃町
- ミニストップ新宿大京町店
- ファミリーマート新宿信濃町店
- 四谷大木戸郵便局
- 慶應義塾大学病院
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく
- 四谷警察署
- 新宿高島屋
周辺情報
学校
- 新宿区立四谷第六小学校(470m)
買い物
- コンビニ(150m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 総合病院(550m)
周辺地図
東京都新宿区大京町26-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
国立競技場
いいね度：
交通の便が良く、新宿御苑など自然が沢山あり、買い物も歩いて新宿に行けること。国立競技場などスポーツ施設が完備しており、大学病院など多くの病院が近隣にあること。 (60代男性)
いいね度：
新宿や渋谷などの繁華街から近いが静かな場所で公園やカフェなどがある (40代男性)
いいね度：
生活する上で、全てに便利。都会のど真ん中でありながら 自然環境も良い。 (60代女性)
千駄ケ谷
いいね度：
周りに緑が多く、公園も充実している。明治神宮、新宿御苑、神宮外苑などに囲まれていて空気はきれい。どこに行くにも便利。新宿や表参道には歩いていける。国立競技場や東京体育館があり運動もしやすい。 (40代女性)
いいね度：
子育て世代ではないため、子育ての環境を考えないと、都心に近いが、落ち着いた住宅街なので。 (40代女性)
いいね度：
都心で便利。大雪が降っても職場から歩いて帰れる距離なので、普段も通勤のストレスがほとんどない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,000万円 支払い目安：49.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,100円 |
| 修繕積立金 | 18,150円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 68.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.18㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2014年1月（築13年） |
| 所在地 | 東京都新宿区大京町26-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 195戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町内会費：100円、ルーフバルコニー使用料：1,130円、インターネット使用料：1,100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村リビングサポート株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 応相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬可、猫可 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社 ◆都営大江戸線『国立競技場』駅より平坦徒歩８分の好立地！ ◆床暖房・食洗機・エアコン完備！ＳＩＣ・ＷＩＣ・パントリー付き♪ ◆コンシェルジュサービス・ラウンジ・ゲストルーム有り♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127280-0000006 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/07
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- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
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- 築47年
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会社情報
吉田リアルエステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週 水曜日・日曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事免許(04)第027574号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,000万円
- 管理費等
- 19,100円／月
- 修繕積立金
- 18,150円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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7/8
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8/8
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