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中古マンション2026/07/11 更新グランドメゾン戸山 6階2LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    弊社検討リフォームプラン室内画像（あくまでイメージのため実際の完成後とは異なる可能性が有）

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    7,980万円

    支払い目安：26.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.28㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分

    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩12分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩12分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩16分
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    問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    会社情報

    ポイント

    ◆期間内に是非！弊社仲介に限り『購入諸費用◆100万円引き◆』サービス有 ◆現地にて本物件の開放感や眺望感が伝わります ◆積水ハウス旧分譲マンション「新耐震基準」 ◆弊社より「リフォームプラン」ご提供

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 4.6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積64.28㎡(壁心)バルコニー面積9.4㎡駐車場空無備考【現在の間取り】2LDK3面採光！バルコニーが南側で眺望良好！LDKスペースが開放的で明るい印象！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2006年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2006年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　新宿大久保一丁目店まで110ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　新宿大久保1丁目店まで319ｍ
    • 【弁当】キッチンオリジン　東新宿店まで378ｍ
    • 【ファーストフード】すき家　大久保二丁目店まで223ｍ
    • 【郵便局】新宿大久保郵便局まで445ｍ
    • 【クリーニング】ポニークリーニング東新宿店まで389ｍ

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立大久保小学校(513m)
    • 新宿区立新宿中学校(703m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(25m)
    • 商店街(720m)
    • ドラッグストア(196m)

    その他施設

    • 総合病院(441m)
    • きゃんばす東新宿保育園(407m)

    周辺地図

    東京都新宿区新宿7丁目26-37

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿の繁華街のブロックのとなりで便利なのに、急に静かで住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、また徒歩でも中心部に行けること。また、都心にありながら、近くに神社があり、身近に四季を感じることが出来ること。加えて、地域猫がいることで、猫を通じ、人との人との交流が出来ていること等。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに新宿と池袋があるので自転車で動ける。買い物には不便しない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：26.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,900円
    修繕積立金20,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 4.6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積64.28㎡（壁心）
    バルコニー面積9.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    1983年7月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区新宿7丁目26-37

    交通
    • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩12分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩12分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社スリーシープロデュース
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：三平興業

    ◆6階・角部屋・3面採光で開放的かつ明るい空間！LDKスペースに窓サッシが多く開放的！ ◆最寄り駅徒歩「1分」ですが「静かで緑が多い住環境」！ ◆スーパーの三徳、コープみらいコープ戸山店が徒歩10〜20秒ほどにあり、コンビニや飲食店、ドラッグストアやその他商業施設も徒歩圏内に多数ございますので生活が便利でございます。 ◆近隣の「戸山公園（箱根山地区・大久保地区）」で緑に囲まれながらのリフレッシュ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002176
    自社管理番号244571

    情報公開日：2026/04/15

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/24

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    14,900円／月
    修繕積立金
    20,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    オンライン相談の流れ
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