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中古マンション2日前 更新ライオンズマンション親水公園第2 5階4SLDK / 5,990万円

  • 外観を拡大表示1/19

    【外観】

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    5,990万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/104.4㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    無
    交通

    JR総武本線 新小岩駅 徒歩19分

    • JR総武線 新小岩駅 バス8分 菅原橋下車 徒歩4分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【新規内装リノベーション物件！最上階角部屋・ルーフバルコニー付き】 新小岩駅徒歩18分、南東向きで陽当たり良好です♪ お気軽にお問合せください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.9帖 洋室 6.4帖 洋室 6.7帖 収納 5帖）

    専有面積104.4㎡(壁心)バルコニー面積3.6㎡駐車場無備考【間取り】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【保育園】江戸川中央ちとせ保育園まで242ｍ
    • 【小学校】江戸川区立本一色小学校まで646ｍ
    • 【中学校】江戸川区立鹿本中学校まで633ｍ
    • 【スーパー】ライフ　本一色店まで467ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　本一色親水公園店まで313ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　江戸川本一色2丁目店まで413ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　江戸川中央店まで611ｍ
    • 【公園】中央森林公園まで202ｍ
    • 【郵便局】江戸川本一色郵便局まで367ｍ

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立本一色小学校(646m)
    • 江戸川区立鹿本中学校(633m)

    買い物

    • コンビニ(313m)
    • スーパー(361m)
    • 商店街(611m)

    その他施設

    • 公園(202m)
    • 江戸川中央ちとせ保育園(242m)

    周辺地図

    東京都江戸川区中央4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中5点の評価

      千葉にも近いし新宿などの都心にも近い。また、お店が充実している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      葛飾区新小岩は住む前のイメージと住んでからのギャップに驚いた。物価は安いし交通の便も良い。治安が悪いが特段の不満はない。千葉や埼玉に近く、出かけることも多くなったなど、充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすいし病院などの設備も充実しているが駅前の繁華街に衣料品店がない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,990万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,700円
    修繕積立金28,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.9帖 洋室 6.4帖 洋室 6.7帖 収納 5帖）
    専有面積104.4㎡（壁心）
    バルコニー面積3.6㎡
    駐車場無
    築年月

    1987年1月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江戸川区中央4丁目

    交通
    • JR総武本線 新小岩駅 徒歩19分
    • JR総武線 新小岩駅 バス8分 菅原橋下車 徒歩4分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数32戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：新建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0007191
    自社管理番号35068

    情報公開日：2026/03/31

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    JR総武線 新小岩駅 バス15分 同潤会下車 徒歩2分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    安藤洋一郎

    不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

    【設備・仕様】 〇オートロック 〇宅配ボックス 〇ルーフバルコニー面積18．20 〇100超えの広々住戸♪ 【リフォーム内容】 ＝新規交換＝ ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新 ＝新規貼替＝ ・全室クロス・床材 ＝新規取付＝ ・食洗器 ＝その他＝ ・ハウスクリーニング 【周辺環境】 ・本一色小学校　徒歩9分 ・鹿本中学校　徒歩8分 ・ビッグ・エ－江戸川松本店　徒歩5分 ・ライフ　本一色店　徒歩6分 ・ローソン　本一色親水公園店　徒歩4分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0．695％◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,990万円
    管理費等
    16,700円／月
    修繕積立金
    28,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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