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中古マンション2時間前 更新イニシア新小岩ローレルコート 5階3LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    木目の温もりと白を基調とした内装が調和。家族でゆったりくつろげるリビングです。※AIで家具等を消去

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    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.05㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 15,000円 物件からの距離0m
    交通

    JR総武線 新小岩駅 徒歩29分

    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    空の広がる眺望に加え、プラススタジオなど収納も充実。共用ワークスペースも備え、家族との時間も自分の時間も大切にできる住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積66.05㎡(壁心)バルコニー面積12.2㎡駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大杉東小学校(843m)
    • 江戸川区立松江第四中学校(836m)

    買い物

    • コンビニ(362m)
    • スーパー(629m)
    • ドラッグストア(472m)

    その他施設

    • 総合病院(508m)
    • 公園(376m)
    • 江戸川東小松川郵便局(684m)

    周辺地図

    東京都江戸川区松江2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中5点の評価

      ・町の雰囲気が良い。（適度な猥雑感）、・格好をつけない生活ができる、・人が多い、・公園が多い、・都心に近い（東京駅まで１３分）、・複数路線が近くに走っていて代替交通手段が整っている、・治安が良い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車を使えばどんな用事でも済ませることができるから。治安は良くないと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーコンビニ、ドラッグストアが多く、衣類、生活雑貨も揃えやすく買い物には困らないので。 (30代女性)

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    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑道がつづいており、カモやコイ、カメなどが身近に感じられ四季折々の木々や草花の風の香りと景観を堪能できる。少し自転車で走れば千葉や葛西にもいけ、道路がフラットなので自転車の走行がしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に安いスーパーがない、電車が1路線しかない、大体のものは近場で揃う、都心に出やすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に静かで日中はバスの便もよく、物価も手頃。総合病院が近所にない、最寄り駅に区役所の移転が決まりゴミゴミ、人が増えるのは好ましく思えない (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,500円
    修繕積立金8,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積66.05㎡（壁心）
    バルコニー面積12.2㎡
    駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m
    築年月

    2023年1月（築4年）

    所在地

    東京都江戸川区松江2丁目

    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩29分
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩30分
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    総戸数121戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 売主の引渡し猶予あり（残代金決済後7日間）
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ■江戸川、隅田川の花火大会を望める住まい ■奥行約2m、面積約12.2平米のワイドバルコニー ■柱の出っ張りを抑え、家具を配置しやすい間取り ■プラススタジオを備え、収納や趣味のスペースなどに。 ■Wi-Fiを備えたスタディスペース ■共用ランドリー設備を備え、日々の洗濯をサポート ■ALSOK連携の24時間セキュリティシステム ■ペット飼育可（細則有） ■売主の引渡し猶予あり（残代金決済後7日間）

    LIFULL HOME'S 物件番号0142027-0003579
    自社管理番号120784

    情報公開日：2026/11/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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    交通
    都営新宿線 船堀駅 徒歩27分
    築年数
    築32年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TERASS

    東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
    交通
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩3分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10125号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    11,500円／月
    修繕積立金
    8,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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