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中古マンション8時間前 更新イニシア新小岩親水公園 2階1SLDK / 6,780万円

  • 外観を拡大表示1/21

    外観◆スーパー、小中学校が徒歩約10分以内の生活に便利な物件です

    1日前 公開

    6,780万円

    支払い目安：22.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/71.23㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    交通

    JR総武線 新小岩駅 徒歩23分

    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社さくら不動産販売　首都圏営業部

    会社情報

    ポイント

    ◆2025年2月築の築浅物件◆小中学校が徒歩約10分以内で通学しやすい◆最寄りスーパーまで徒歩約5分など周辺環境良好◆大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）＜担当：宮城＞

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 5.3帖 収納 5帖 収納 6帖）

    専有面積71.23㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立第三松江小学校(753m)
    • 江戸川区立松江第三中学校(582m)

    買い物

    • コンビニ(114m)
    • スーパー(358m)

    その他施設

    • 総合病院(111m)
    • ほほえみ保育園分園(61m)

    周辺地図

    東京都江戸川区中央1丁目1-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からは遠いが、物価が安く、住みやすい。区役所も近いので、様々な手続きも楽な点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      図書館が近くにあり、商店街もスーパーも駅ビルも自転車ですぐに行ける。コンビニは歩いて行けるところにあり、病院も多い。公園も多く、土手の散歩も気持ちよい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同じ都道府県内に４０年いて、今まで引っ越しとかしたが、以下の面で相対的な評価に至った。物価が安い、高速道路へのアクセス、駅に近い、何でも揃う商店街 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      元々便利さが気に入ってマンションを購入した。その後もマンションが増え続け、人が多すぎになっている点がマイナス。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地震や川の氾濫などのリスクを除いて、満足できる場所だと思うから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人間関係には満足。住環境も満足。ショッピングがやや不便が車があれば、３０分ぐらいの範囲にある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：22.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,900円
    修繕積立金10,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 5.3帖 収納 5帖 収納 6帖）
    専有面積71.23㎡（壁心）
    バルコニー面積11.16㎡
    築年月

    2025年2月（築2年）

    所在地

    東京都江戸川区中央1丁目1-8

    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩23分
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩30分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数49戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：新日本建設

    ＜担当：宮城＞ ◆2025年2月築の築浅物件　施設や設備が新しく、快適な暮らしを始めやすい物件です ◆小中学校が徒歩10分以内で通学しやすい立地です ◆スーパー「サミットストア」が徒歩5分など、周辺環境良好です ◆暮らし方に合わせて自由に使える1LDK＋2Sの間取 ◆WICがあり、収納豊富でお部屋もすっきり過ごせます ◆バルコニーがあるため、リビングに光が差し込み明るいお部屋です

    LIFULL HOME'S 物件番号0149668-0000709
    自社管理番号280906

    情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社さくら不動産販売　首都圏営業部

    東京都台東区台東４丁目9番2号
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩1分
    • JR山手線 御徒町駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010127号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    16,900円／月
    修繕積立金
    10,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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