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中古マンション2026/09/17 更新ライオンズマンション甲子園一番町 4階4LDK / 5,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リフォーム前

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    5,980万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/148.05㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩12分

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    問合せ先：ユニバーサル不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    現在の状態はリフォーム前ですが、価格内にフルリフォーム費用が含まれています。ご希望に合わせて、内装カラー（床・壁・キッチン）などを自由に選んで頂きます。ご希望に応じてグレードUPも承ります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積148.05㎡(壁心)バルコニー面積11.37㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    仲介会社指定のリフォーム業者で全面リフォームをします。完工は施工より2か月予定です。

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 鳴尾北小学校(700m)
    • 学文中学校(960m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲子園一番町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不便さを感じないから。でも実家に比べると街灯が暗く感じたり駅までがやや遠いので完全とは言えない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス１本で3市の中心部に出られ、鉄道は3路線にアクセスできる。コンビニ・スーパー・ホームセンター・大型家電販売店・インテリア店等があり、遠くに行かずとも全て事足りてしまう。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良い、普段の買い物やショッピングに便利で困らないわ治安が良く評判や印象が良い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等28,400円
    修繕積立金34,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積148.05㎡（壁心）
    バルコニー面積11.37㎡
    築年月

    1991年5月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市甲子園一番町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数17戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種低層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）722.84㎡ / -
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 水回り、建具、フローリングなど新品に交換・リフォーム後のお引渡しです。お好きな色を選んで頂けます。
    取引態様

    専任媒介

    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：佐藤工業株式会社

    売買契約締結後、リフォームの打ち合わせを行い、決定後の着工です。着工より2か月後の引き渡し予定です。 リフォーム不要の場合はご相談くださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138945-0000027

    情報公開日：2025/06/13（475日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（14日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    ユニバーサル不動産株式会社

    大阪府大阪市中央区本町橋5-14　Oziビル401
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第046410号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    28,400円／月
    修繕積立金
    34,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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