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中古マンションライオンズマンション甲子園一番町 4階4LDK / 5,980万円

  • リフォーム前

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2日前 更新

5,980万円

管理費等：28,400円

修繕積立金：34,790円

支払い目安：22.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
専有面積148.05㎡(壁心)
築年数
1991年5月(築36年)
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩12分

所在地
兵庫県西宮市甲子園一番町
所在階4階 / 4階建 / 全17戸
土地権利所有権
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問合せ先：ユニバーサル不動産株式会社

会社情報

ポイント

現在の状態はリフォーム前ですが、価格内にフルリフォーム費用が含まれています。ご希望に合わせて、内装カラー（床・壁・キッチン）などを自由に選んで頂きます。ご希望に応じてグレードUPも承ります。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積148.05㎡(壁心)バルコニー面積11.37㎡
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

備考

仲介会社指定のリフォーム業者で全面リフォームをします。完工は施工より2か月予定です。

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 鳴尾北小学校(700m)
  • 学文中学校(960m)

周辺地図

兵庫県西宮市甲子園一番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かな環境で、買い物も自転車で行ける範囲でだいたい全て整う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた頃から市内にすんでいますが、震災以降街並みが整備され住みやすくなったが、近くに大型商業施設が出来て。絶えず車が混んでいる。転勤族が多く人の出入りが激しく地域の結び付きが薄くなった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものがすべてそろっているし、いざという時の警察や消防、病院なども充実しており、お年寄りから子供まで楽しめる商業施設もあって、ありと住みやすい街ではある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：22.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等28,400円
修繕積立金34,790円
間取り4LDK
専有面積148.05㎡（壁心）
バルコニー面積11.37㎡
築年月

1991年5月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市甲子園一番町

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数17戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種低層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）722.84㎡ / -
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 水回り、建具、フローリングなど新品に交換・リフォーム後のお引渡しです。お好きな色を選んで頂けます。
取引態様

専任媒介

その他条件事務所不可
備考

施工会社：佐藤工業株式会社

売買契約締結後、リフォームの打ち合わせを行い、決定後の着工です。着工より2か月後の引き渡し予定です。 毎月４万円×１２か月　１０年間管理費を補填するという意味で、販売価格を当初より５００万円下げました。

LIFULL HOME'S 物件番号0138945-0000027

情報公開日：2025/06/13

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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阪急甲陽線 苦楽園口駅駅 徒歩18分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

ユニバーサル不動産株式会社

大阪府大阪市中央区本町橋5-14　Oziビル401
交通
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046410号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
28,400円／月
修繕積立金
34,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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