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中古マンション15時間前 更新ヴェルビュ西宮北口 2階3LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    室内リフォーム済（2026年9月完成）随時ご内覧可能です♪

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    4,180万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.31㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩13分

    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩20分
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    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    阪急神戸・今津線「西宮北口」駅まで徒歩約13分！南・東向きL型バルコニーにつき陽当り・風通し良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.31㎡(壁心)バルコニー面積6.84㎡備考南向きバルコニーから光が差し込むLDK約14.1帖。和室と洋室を配した使いやすい3LDKプランです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁紙（クロス），畳，洗面台

    備考

    ・キッチン交換・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替・畳表替・襖張替

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 高畑公園（マンション横）（553m）
    • 高畑公園（集会所横）（553m）
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店（550m）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(340m)

    その他施設

    • 公園(553m)
    • 平川クリニック(234m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市大屋町1-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境が良い、自身のマンションに住みたがってる人が多く、不動産屋からの売却チラシがよく入る (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが、利便性があり、歩いていける距離にあらゆる店舗があり、ショッピングにも事欠かないので満足です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      西宮北口駅は大阪・神戸双方へのアクセスが良く、駅周辺には大型の商業施設が充実している。一方住宅エリアは閑静であり、住民は上品な人が多い。伝統のある神社や自然もあり、住む場所として大変満足している。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,800円
    修繕積立金26,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.31㎡（壁心）
    バルコニー面積6.84㎡
    築年月

    1998年8月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市大屋町1-10

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩13分
    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0150396-0000131
    自社管理番号2108365569690000103208

    情報公開日：2026/08/01（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    阪急阪神不動産株式会社　西宮営業所

    兵庫県西宮市高松町8-25　西宮ガーデンズ プラス館　9階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日 毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、年末年始休暇）
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    16,800円／月
    修繕積立金
    26,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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