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中古マンション17時間前 更新ワコーレヴィル甲子園口 2階2LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    ■リビング■躯体を活かしたラフな質感とタイル仕上げの床。光あふれる都会的なLDK空間。

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    4,780万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.08㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩2分

    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩26分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩31分
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    問合せ先：関西不動産販売株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ■令和5年フルリノベ■南東角住戸×ルーフバルコニー■甲子園口駅徒歩2分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.08㎡(壁心)バルコニー面積37㎡駐車場空無備考■現況間取り■
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 西宮市立上甲子園小学校（790m）
    • 西宮市立上甲子園中学校（1170m）

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立上甲子園小学校(790m)
    • 西宮市立上甲子園中学校(1,170m)

    買い物

    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 総合病院(140m)
    • VIERRA甲子園口（ビエラ甲子園口）(127m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲子園口2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が本当にいいし、住みやすいところがとても気にいっています (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からのイメージで尼崎は治安が悪く、公害の町もいうイメージがあるが、物価は安く、交通の便もよく、気さくな人が多く、暮らしやすい街です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良いです。大阪駅まで15分三ノ宮駅まで18分ぐらいで行けます。それでいて閑静な住宅街が碁盤の目の道路に広がっています。 (60代女性)

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    甲子園

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を感じられる環境だが、ショッピングやグルメも充実しており公共交通機関も特急の停車駅も近く便利なので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性の良さやちょっと行けば大型ショッピングセンターもある。近くに大きな川もあり河川敷の散歩が出来、四季折々を感じる事ができる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、商業施設が充実しているし飲食店も色々あるので生活しやすい。電車もバスも駅が近くにあるし大阪神戸京都に出掛けやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,400円
    修繕積立金18,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.08㎡（壁心）
    バルコニー面積37㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年10月（築26年）

    所在地

    兵庫県西宮市甲子園口2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩2分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩26分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩31分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：490円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    2023年室内大規模リノベーション工事実施（工事費用総額：約1，600万円）室内をほぼスケルトン状態にしてから住まいを再構築。玄関扉を開けた瞬間から個性豊かな空間が広がります。●LDKの天井・壁は躯体そのものの風合いを利用（天井高2，620mm）●キッチン新調→サンワカンパニー［ウィッテ］メタルブラック・ステンレス天板●ユニットバス新調→浴室【1616】サイズ●トイレ新調→Panasonic製［アラウーノ］●室内全てのサッシに［インプラス］施工●フリースペースの壁は珪藻土塗り●収納力のある大容量ウォークインクローゼットを新設●約37m2の南側ルーフバルコニー×東側バルコニー

    LIFULL HOME'S 物件番号0145835-0000600
    自社管理番号2101633698390000009229

    情報公開日：2026/05/03（136日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（17時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    関西不動産販売株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009973号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    11,400円／月
    修繕積立金
    18,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    関西不動産販売株式会社　西宮店

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