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中古マンション23時間前 更新ワコーレヴィル甲子園口 2階1SLDK / 4,980万円

  • ■リビング■壁一面に広がるに大型書棚を造作。インテリア次第で空間の表情が変わる住まいの主役。

4,980万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/62.08㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩2分

  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩26分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩31分

問合せ先：関西不動産販売株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

■令和5年フルリノベ■南東角住戸×ルーフバルコニー■甲子園口駅徒歩2分

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK

専有面積62.08㎡(壁心)バルコニー面積37㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 西宮市立上甲子園小学校（790m）
  • 西宮市立上甲子園中学校（1170m）

周辺情報

学校

  • 西宮市立上甲子園小学校(790m)
  • 西宮市立上甲子園中学校(1,170m)

買い物

  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 総合病院(140m)
  • VIERRA甲子園口（ビエラ甲子園口）(127m)

周辺地図

兵庫県西宮市甲子園口2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てのしやすさと、自転車で行ける距離に何軒スーパーがあり、治安が良くて気に入っています！ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅近くにバス停があり、自転車で約10分ぐらいで最寄りの駅まで行けるし、大きな病院やコンビニ、スーパー、ディスカウントストアー、フランチャイズの飲食店があるからマンソンしている (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでありながら便利。大阪、神戸へのアクセスも良い。また買い物も便利でスーパー、ドラッグストア、GSなど生活に必要なものも充実している。少し足を伸ばせば、西宮の浜、宝塚も近く快適です。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。大型ショッピングセンターがあるので、気軽に買い物が楽しめる。子供一人でもらで歩ける治安だが、交通量が多いのが心配。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みたいまちランキングでも上位に来るので、便利なのだと思う。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田や三宮の中間地にあり、都心に出やすい。海があり自然が豊かで散歩ができる。町内会があり、地域で防犯対策もなされているので、治安が良い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,400円
修繕積立金18,620円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1SLDK
専有面積62.08㎡（壁心）
バルコニー面積37㎡
駐車場空無
築年月

2000年10月（築26年）

所在地

兵庫県西宮市甲子園口2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩2分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩26分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩31分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数29戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：490円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

2023年室内大規模リノベーション工事実施（工事費用総額：約1，600万円）室内をほぼスケルトン状態にしてから住まいを再構築。玄関扉を開けた瞬間から個性豊かな空間が広がります。●LDKの天井・壁は躯体そのものの風合いを利用（天井高2，620mm）●キッチン新調→サンワカンパニー［ウィッテ］メタルブラック・ステンレス天板●ユニットバス新調→浴室【1616】サイズ●トイレ新調→Panasonic製［アラウーノ］●室内全てのサッシに［インプラス］施工●フリースペースの壁は珪藻土塗り●収納力のある大容量ウォークインクローゼットを新設●約37m2の南側ルーフバルコニー×東側バルコニー

LIFULL HOME'S 物件番号0145835-0000600
自社管理番号2101633698390000009229

情報公開日：2026/05/03

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/07/01

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
11,400円／月
修繕積立金
18,620円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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築年数
築28年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

関西不動産販売株式会社　西宮店

兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009973号
優良店認定

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関西不動産販売株式会社　西宮店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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掲載110番