中古マンション
3時間前 更新サトミビル 8階2LDK / 4,180万円
1/25リビング/ダイニング
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 7帖 洋室 8帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年05月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 山手線「池袋」駅（580m）
周辺情報
学校
- 豊島区立南池袋小学校(440m)
- 豊島区立千登世橋中学校(1,010m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都豊島区南池袋3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
池袋
いいね度：
家の近所にスーパーやドラッグストアなどがいっぱいあり買い物に困らないし、交通の便がよいから車を持つ必要がないから (40代男性)
いいね度：
中心地までのアクセスはよいが、通勤退勤時の電車はかなり混む。 (20代女性)
いいね度：
電車も山手、丸の内、有楽町、副都心の他、東武、西武、埼京、湘南新宿があり、都心、副都心や埼玉。神奈川へのアクセスも良い。 (50代男性)
鬼子母神前
いいね度：
文教地区であり、駅前にパチンコ店などなく、落ち着いた雰囲気である。地元商店街がなく、スーパー、コンビニしかない。 (60代男性)
いいね度：
落ち着いた清潔な雰囲気。治安のよさ。都心への近さ。電車の便利さ。目白という街の名前の響きや世間からの印象もよい。 (30代男性)
いいね度：
日中は働いているので、夕食を作り食べる・寝るところとしては充実しているが、休日外食したりショッピングをする場所が少ない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,760円 |
| 修繕積立金 | 10,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 7帖 洋室 8帖） |
| 専有面積 | 75.99㎡（壁心） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1967年3月（築60年） |
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 定期地上権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 8,991円 |
| 借地期間 | 29年11ヶ月間 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社松村組 管理番号:20260197 土地権利:年額107、896円（毎年変動有り） 借地期間条件:残存期間 駐輪場:500円／月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138854-0010691 |
| 自社管理番号 | 31023146236 |
情報公開日：2026/02/17
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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会社情報
株式会社エステート白馬 中野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
会社紹介
中野・杉並・練馬及び周辺エリアの物件はほぼ全てお取り扱いをしております。JR中野駅より徒歩7分、提携ファイナンシャルプランナーにも無料相談できるお店です。IT重説による非接触での契約手続きも可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
- 管理費等
- 10,760円／月
- 修繕積立金
- 10,220円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社エステート白馬 中野店
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