中古マンション
7時間前 更新池袋本町ビル 3階3DK / 4,380万円
1/30リビング/ダイニング
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 5.2帖 洋室 6.8帖 洋室 6.7帖 洋室 3帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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周辺環境
周辺画像
- 池袋駅(現地まで1120ｍ)
- 池袋中学校
- 周辺環境:上池袋公園
- 周辺環境:池袋第二保育園
- 周辺環境:池袋ふれあい公園
- 周辺環境:田村医院
- 周辺環境:池袋いづみ幼稚園
- 周辺環境:上池袋さくら公園
- 周辺環境:なかやクリニック
- 周辺環境:富士クリニック
- 周辺環境:池袋公園
- 周辺環境:たじま医院
- 周辺環境:堀之内公園
- 周辺環境:豊島中央病院
- 周辺環境:池袋第三保育園
- 池袋本町保育園
- 池袋大久保医院
- 池袋大谷クリニック
- マルキン
- 岡野クリニック
- 阿部医院Ｂ
- 御嶽北公園
- 池袋第一保育園
- 佐藤医院
周辺地図
東京都豊島区池袋本町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
池袋
いいね度：
交通手段が整っており、また、買い物も近くに安いスーパがあるめ生活には困らない (20代男性)
いいね度：
区役所も徒歩圏内で、映画館も充実していて、およそ不自由が無いが、その分、常に人が多く、学生が周囲を気にせず騒がしい (40代女性)
いいね度：
なににおいても便利なところ。なければ、電車に乗れば、どこでも行けるくらい、各路線がそろっている。 (40代女性)
北池袋
いいね度：
テレビや雑誌で見たものが欲しければすぐに手に入るし、基本的になんでもあるので生活に困らないから。どこに出かけるにも、すぐ行けるし、教育環境も充実しているから。 (30代女性)
いいね度：
交通の便もよく都心にも近く池袋まで徒歩圏内。すぐ近くには24時間営業のドンキホーテがありコンビニよりも生鮮品や日用品まで買いそろえることができる。お踊りに面していないので意外と夜は静か。 (40代女性)
いいね度：
都心に位置しており、交通アクセス、高速道路に便利。商店街が多く買いも便利。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：15.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,750円 |
| 修繕積立金 | 18,810円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 5.2帖 洋室 6.8帖 洋室 6.7帖 洋室 3帖） |
| 専有面積 | 46.56㎡ |
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：イノーヴ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駅徒歩10分以内、南西向き |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 6000033-0230537 |
| 自社管理番号 | 2247718 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/17
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- 築45年
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会社情報
株式会社住建ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（朝9時〜夜8時） |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3766号 |
会社紹介
東京都内にこだわり続けたゆるぎない実績！東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング！都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
- 管理費等
- 8,750円／月
- 修繕積立金
- 18,810円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
2/2
- 寝室
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/1
- 浴室
周辺環境
1/24
- 周辺
- 池袋駅(現地まで1120ｍ)
2/24
- 周辺
- 池袋中学校
3/24
- 周辺
- 周辺環境:上池袋公園
4/24
- 周辺
- 周辺環境:池袋第二保育園
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- 周辺
- 周辺環境:池袋ふれあい公園
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- 周辺
- 周辺環境:田村医院
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- 周辺環境:池袋いづみ幼稚園
8/24
- 周辺
- 周辺環境:上池袋さくら公園
9/24
- 周辺
- 周辺環境:なかやクリニック
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- 周辺環境:富士クリニック
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- 周辺
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14/24
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15/24
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- 周辺環境:池袋第三保育園
16/24
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17/24
- 周辺
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18/24
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19/24
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20/24
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21/24
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22/24
- 周辺
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- 周辺
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24/24
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