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中古マンション8時間前 更新メゾンドール下山手 8階3LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約12帖LDKは縦長リビングなので家具を配置しやすい。住戸に家具が置いているので、家具を置いた状態の部屋の広さや、どのような家具を置いたらいいか参考にできます。（家具・調度品は販売価格には含まれません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.84㎡

    築年数
    築43年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩4分

    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩6分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩12分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    ２０２６年３月リフォーム完了の駅近物件！スーパー近く買い物便利。８階　日当たり良好の角部屋３ＬＤＫで２〜４人暮らしにおすすめ。エアコン２台付。JR元町駅・阪神元町駅から徒歩４分、県庁前駅から徒歩５分。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(8階) 洋室 4帖(8階) 洋室 4.5帖(8階) 洋室 6帖(8階)）

    専有面積62.84㎡バルコニー面積7.29㎡駐車場無備考高層階8階　南東向きで日当たり良好の角部屋3LDK。2026年3月リフォーム完了。2面バルコニー。全居室フローリング。全居室収納有り。玄関ポーチ。エアコン2台・レースカーテン付。独立型キッチン。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • JR元町駅 280m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。
    • 神戸市立こうべ小学校 600m。教育目標「やさしい子・すすんで学ぶ子・元気な子」。児童数は864人（2025年度調べ）
    • コープこうべコープ山手店 300mなので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間が9：00〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
    • 大丸神戸店 850m。9階の催場ではイベントを開催しています。営業時間10：00〜19：00（一部20：00・21：00のフロア有り）。
    • 神戸元町商店街まで 500m。140年以上の歴史がある商店街。飲食店・ドラッグストア・100円ショップなど300以上の店舗が勢ぞろい。元町一番街から6丁目まで1.2km。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立こうべ小学校(600m)
    • 神戸生田中学校(546m)

    買い物

    • コンビニ(128m)
    • スーパー(300m)
    • 商店街(500m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(950m)
    • 公園(180m)
    • 銀行(95m)
    • 神戸山本通郵便局(420m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    元町

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育ったまちであるし、結婚、子育てを経て、改めて住みやすいまちだと思う。徒歩圏内に繁華街、海、山があるので、車がなくても住める。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院など普段の生活に困ることはないが、もう少し自分の家近くにスーパーがあればとは思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、かつ車でも移動しやすい。また、商店街や商業施設も充実しており、生活環境としては、とても良いと感じている。一方で、公園など外で子供が遊べる環境ご少なく、室内施設に限られる。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    県庁前

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会なのでなんでもある。だだ、スーパーが近所にないのが不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      季節が良い、夏は暑くなりすぎず冬も雪は殆ど降らない、海と山が近く風光明媚、おしゃれな町並みで買い物も便利だが自然も身近に感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸市一番の繁華街が近くにあり飲食店やショッピングも充実しているので住みやすい！ (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,820円
    修繕積立金21,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(8階) 洋室 4帖(8階) 洋室 4.5帖(8階) 洋室 6帖(8階)）
    専有面積62.84㎡
    バルコニー面積7.29㎡
    駐車場無
    築年月

    1983年9月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩4分
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩6分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩12分
    所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数39戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：奈良建設株式会社

    防火地域、中央駐車場整備地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、眺望景観形成区域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域(1)、(2)、ａ）

    角部屋なので、他の住人が玄関前を通り過ぎないため、プライバシーが守られます。バルコニーからポートタワーが望めます。レースカーテン付。約4帖・4.5帖洋室はエアコン付。全居室収納があるのでお部屋すっきり。独立性のある専用ポーチ。独立型キッチンなのでお客様が来ても、リビングからキッチンの様子が見えにくいため安心して迎えることができます。キッチン（3口ガスコンロ・食洗機・お湯張りリモコン・窓）。キッチンにお湯張りリモコンがあるので浴室まで行かず料理しながらお湯はりができて便利。ウルトラファインバブル搭載FB洗濯機用送り座水栓。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。JR元町駅・阪神元町駅から徒歩4分、県庁前駅から徒歩5分、阪急神戸三宮駅から徒歩7分。大丸神戸店まで徒歩7分など商業施設充実。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001184

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      その他
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      その他
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    13,820円／月
    修繕積立金
    21,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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