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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

【募集中あり】メゾンドール下山手 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

メゾンドール下山手の写真一覧

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  • エントランス | 洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　LS神戸元町駅前店まで263ｍ

  • 周辺 | 【歯科】早川歯科医院まで219ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸北長狭通3丁目店まで225ｍ

  • 周辺 | 【和風料理】松屋　元町東口店まで316ｍ

  • 周辺 | 【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー　ピアザ神戸店まで265ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ山手まで340ｍ

  • 周辺 | 【駅】元町〔JR〕まで408ｍ

  • 周辺 | 【和風料理】松のや　元町店(マイカリー食堂併設)まで430ｍ
所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩6分
  • 神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩10分
  • 神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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メゾンドール下山手の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1983年9月 (築44年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階 /地下1階建
土地面積 525.17m²
建ぺい率 80%
容積率 600%
分譲会社 クボタハウス
施工会社 奈良建設
設計会社 アーバンライフ建築事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本ネットワークサービス
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

メゾンドール下山手の売買掲載履歴

全14件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 3290万円 62.84m²
3LDK 		8階
2026年6月 3398万円 62.84m²
3LDK 		8階
2026年5月 3490万円 62.84m²
3LDK 		8階
2025年7月〜2026年3月 3490万円 62.84m²
1SLDK 		4階
2025年4月〜2025年6月 3580万円 62.84m²
1SLDK 		4階
2018年2月〜2018年3月 2980万円 69.59m²
2LDK 		10階
2018年1月 3180万円 69.59m²
2LDK 		10階
2016年7月〜2016年8月 1680万円 62.84m²
1SLDK 		4階
2014年3月 1780万円 50.17m²
8階
2013年2月〜2013年3月 1250万円 52.45m²
5階
2012年4月〜2012年5月 1330万円 52.45m²
5階
2010年5月〜2010年6月 450万円 23.2m²
5階
2010年2月 1650万円 60.16m²
3LDK 		8階
2009年12月〜2010年1月 780万円 29.48m²
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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メゾンドール下山手の賃貸掲載履歴

全48件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年1月 7万円 23.0m²
1R 		7階
2018年12月〜2019年2月 5.5万円 25.0m²
1R 		8階
2019年2月 4.9万円 22.57m²
1R 		4階
2018年10月〜2019年1月 5.8万円 20.97m²
1R 		7階
2019年1月 5.4万円 23.2m²
1R 		4階
2018年11月 6万円 25.0m²
1R 		8階
2018年5月〜2018年6月 3.6万円 22.57m²
1R 		6階
2018年3月〜2018年4月 3.8万円 22.57m²
1R 		6階
2017年6月〜2017年8月 5万円 22.57m²
1R 		6階
2017年2月〜2017年4月 5.5万円 20.97m²
1R 		7階
2017年1月〜2017年2月 10万円 54.15m²
3DK 		7階
2016年7月〜2016年9月 10万円 54.15m²
3DK 		7階
2015年8月〜2015年9月 12万円 60.16m²
2LDK 		6階
2014年11月〜2015年1月 5万円 20.97m²
1R 		6階
2014年12月〜2015年1月 5万円 22.57m²
1R 		6階
2015年1月 13.5万円 62.8m²
1SLDK 		4階
2014年3月〜2014年9月 5万円 22.57m²
1R 		6階
2011年1月〜2014年1月 5万円 22.57m²
1R 		6階
2013年11月〜2013年12月 13.5万円 62.8m²
1SLDK 		4階
2013年8月〜2013年9月 9万円 54.15m²
3DK 		7階
2013年7月 8.5万円 54.15m²
3DK 		7階
2012年12月〜2013年1月 4.5万円 25.0m²
1R 		4階
2012年8月〜2012年10月 5.2万円 20.97m²
1R 		4階
2012年9月〜2012年10月 6.5万円 22.57m²
2LDK 		6階
2012年9月〜2012年10月 6.5万円 22.57m²
5階
2012年8月 6.5万円 22.57m²
1SLDK 		4階
2012年6月〜2012年7月 5.5万円 23.2m²
1R 		4階
2012年1月 4.5万円 23.2m²
1R 		4階
2011年8月〜2011年11月 4.5万円 23.2m²
1R 		4階
2011年6月〜2011年7月 5.8万円 22.57m²
8階
2011年7月 5万円 23.2m²
1R 		4階
2011年1月 9.8万円 52.45m²
10階
2011年1月 10万円 55.0m²
7階
2010年11月 6.2万円 22.57m²
1R 		8階
2010年10月 6万円 25.01m²
1R 		8階
2010年10月 7万円 22.57m²
1R 		6階
2010年5月〜2010年6月 8.3万円 57.15m²
9階
2010年5月〜2010年6月 8.3万円 57.15m²
3DK 		7階
2009年6月〜2010年3月 6万円 23.0m²
8階
2009年11月〜2010年2月 7.7万円 53.5m²
9階
2009年11月〜2010年2月 7.9万円 55.5m²
3DK 		7階
2010年2月 5.5万円 24.0m²
1SLDK 		4階
2009年12月 7万円 29.48m²
5階
2009年4月〜2009年10月 9.8万円 52.45m²
10階
2009年4月 9万円 55.0m²
1R 		6階
2009年3月 12.5万円 62.8m²
2LDK 		6階
2009年1月 7.7万円 53.5m²
9階
2009年1月 7.7万円 55.5m²
3DK 		7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

メゾンドール下山手の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】JR、阪神、阪急の駅が交差していて、利便性は抜群です。梅田や東京ど真ん中に住むのと比べれば安い値段で歓楽街で住めると思います。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR49026001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR49026001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】買い物施設、商業施設は非常に充実しています。ショッピング目的でも一日では足りないと思います。交番がありますので、大きな街の治安機能は効い...ている印象です。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR49026002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR49026002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】飲食店も非常に多く、有名店も数えきれないほどあります。リーズナブルなものも多いので、どの層でも楽しめるかと思います。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR49026005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR49026005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーター、スロープなど基本的なものは一通りある印象です。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR49026006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR49026006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸中央区の主要な交通へのアクセスが非常に便利です。徒歩５分ほどでJR、地下鉄、阪神に乗り換えることができます。最近駅ビルの建て替えが行...われて、飲食店などのテナントが増えました。中央区だけあって周りには繁華街があり、何でも揃っています。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33100701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33100701M

by マンションレビュー

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エリア
神戸市中央区下山手通

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メゾンドール下山手の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 神戸鯉川筋店（徒歩1分 / 75m）
  • ローソン トーアロード店（徒歩2分 / 120m）
  • プロマートトアロード店（徒歩2分 / 127m）
  • ローソンストア１００ 神戸元町駅前店（徒歩2分 / 151m）
買い物
大型店
  • センタープラザ西館（徒歩4分 / 316m）
  • 無印良品 神戸ＢＡＬ店（徒歩5分 / 322m）
  • 神戸ＢＡＬ（徒歩5分 / 330m）
  • グレースコウベ（徒歩5分 / 357m）
グルメ
  • 松屋 神戸元町東口店（徒歩3分 / 198m）
  • 焼肉酒家牛角三宮西店（徒歩3分 / 208m）
  • びっくりドンキー 三宮店（徒歩3分 / 209m）
  • ガスト 三ノ宮店（から好し取扱店）（徒歩3分 / 212m）
娯楽施設
  • メディアカフェポパイ三ノ宮店（徒歩4分 / 277m）
  • タイトー Ｆステーション三宮西館店（徒歩4分 / 316m）
  • タイトー Ｆステーション三宮西館２号店（徒歩4分 / 316m）
  • ＧｉＧＯ三宮北口（徒歩5分 / 378m）
公園
  • 神戸港震災メモリアルパーク（徒歩13分 / 992m）
文化施設
  • ＫＯＢＥとんぼ玉ミュージアム（徒歩9分 / 669m）
  • 神戸市立博物館（徒歩10分 / 725m）
  • 神戸華僑歴史博物館（徒歩10分 / 726m）
  • 戦没した船と海員の資料館（徒歩10分 / 741m）
役所
公共施設
  • 生田警察署（徒歩4分 / 287m）
  • 神戸山本通郵便局（徒歩5分 / 323m）
  • 神戸元町郵便局（徒歩5分 / 378m）
  • 兵庫県庁内郵便局（徒歩6分 / 425m）
医療
  • 医療法人社団純心会パルモア病院（徒歩3分 / 238m）
  • 原泌尿器科病院（徒歩8分 / 586m）
  • 三聖会三聖病院（徒歩11分 / 828m）
  • 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院（徒歩13分 / 984m）
保育施設
  • 神戸市立神戸幼稚園（徒歩4分 / 282m）
  • 神女中山手保育園（徒歩6分 / 450m）
  • 山手幼稚園（徒歩7分 / 550m）
  • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園（徒歩9分 / 649m）
学校
  • 神戸市立神戸生田中学校（徒歩5分 / 352m）
  • 私立神戸女子大学三宮キャンパス（徒歩5分 / 388m）
  • 私立神港学園高校（徒歩7分 / 512m）
  • 神戸市立こうべ小学校（徒歩7分 / 529m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

県庁前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 美味しいパン屋がある
  2. 2位 山が近くにある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • おしゃれが大好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会なのに自然が身近にある、美味しいものが安価に食べられる、お洒落な人が多い

    神戸市中央区諏訪山町 60代女性

  • いいね度 :

    山も海も近く、繁華街も徒歩圏内、住んでいる人も穏やか

    神戸市中央区山本通 60代女性

  • いいね度 :

    交通機関が充実しているので、マイカーが要らない。治安もよく、歩きやすい。

    神戸市中央区山本通 40代女性

  • いいね度 :

    交通機関が充実している。マナーの悪さ（禁止箇所での自転車乗入れや歩行者無視の走行。一時停止無視の車の多さや信号無視の車あり。）が目立つ。

    神戸市中央区諏訪山町 40代女性

  • いいね度 :

    広くはないけれど町の中心部へ行けば何でもそろうし、交通の便が良い

    神戸市中央区再度筋町 50代女性

  • いいね度 :

    お店が多く人通りもよく交通も便利で栄えてるから

    神戸市中央区山本通 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

メゾンドール下山手に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

メゾンドール下山手で最近募集があった部屋の家賃は4.9万円〜7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

メゾンドール下山手に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

メゾンドール下山手では最近3190万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

メゾンドール下山手周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

メゾンドール下山手周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 神戸鯉川筋店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

メゾンドール下山手周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

メゾンドール下山手周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

メゾンドール下山手の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

メゾンドール下山手には現在10件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

メゾンドール下山手周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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賃貸
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