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中古マンション10時間前 更新コムーネ山本通2番館　中古マンション 1階3LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/25

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

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    2,680万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/59㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩13分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩16分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【24m2超のテラス】南向き陽当り◎■神戸市営地下鉄山手線「県庁前駅」まで徒歩9分の便利な立地■こうべ小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心ですね■3沿線利用可能でお出かけや通勤に助かります

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積59㎡(壁心)バルコニー面積24.12㎡駐車場空無備考3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年04月実施

    • 全室クロス張替

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 県庁前駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩9分。 740m
    • 神戸市立こうべ小学校 徒歩5分。 350m
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩12分。 930m
    • コープ山手 徒歩7分。 530m
    • ローソン山本通4丁目店 徒歩1分。 80m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立こうべ小学校(350m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(930m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 総合病院(830m)
    • 公園(370m)
    • 県庁前駅(神戸地下鉄 山手線)(740m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区山本通4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    県庁前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実している。マナーの悪さ（禁止箇所での自転車乗入れや歩行者無視の走行。一時停止無視の車の多さや信号無視の車あり。）が目立つ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街の割に交通の利便性も良く、学校等も近くにあり、生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸市一番の繁華街が近くにあり飲食店やショッピングも充実しているので住みやすい！ (50代男性)

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    元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      街としての基本的な、タバコやごみのポイ捨てに対する対策が全くなされていない。ゴミ収集場所の猫、カラスの対策が全くなされてなく地域の住民に丸投げの貧困な神戸市の環境施策。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活がしやすい。交通も買い物も便利。銀行や役所も徒歩圏内で車が無くても生活が容易。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      活気のある商店街があり買い物や人とのふれあいが楽しいと思うから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,340円
    修繕積立金14,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積59㎡（壁心）
    バルコニー面積24.12㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年3月（築30年）

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    所在地

    兵庫県神戸市中央区山本通4丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩13分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩16分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    総戸数17戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300134762001 ◇特徴 ・閑静な住宅街で落ち着いた住環境です ・和室でゆったりと寛ぐことができますね ・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内でお買い物にも便利 ◇リフォーム内容 ・全室クロス張替え ◇立地 ・こうべ小学校まで徒歩約5分 ・生田中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0000716
    自社管理番号B01835-001141

    情報公開日：2025/06/16（476日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    15,340円／月
    修繕積立金
    14,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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