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中古マンション1時間前 更新ユートピア諏訪山　中古マンション 4階3LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,490万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.84㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩16分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩17分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩17分
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【2025年9月室内リフォーム済み＋即内覧可】■4・5階のメゾネットタイプのお部屋です！■県庁前駅まで徒歩12分と通学通勤に便利な立地■全居室バルコニーに面しており解放感があります

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.84㎡(壁心)駐車場空無備考4、5階メゾネットタイプの3LDKの間取りです

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 県庁前駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩12分。 960m
    • 神戸市立こうべ小学校 徒歩4分。 280m
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩11分。 860m
    • コープ山手 徒歩8分。 610m
    • ローソン山本通4丁目店 徒歩2分。 160m
    • プロマートトアロード店 徒歩12分。 950m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立こうべ小学校(280m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(610m)

    その他施設

    • 総合病院(810m)
    • 公園(340m)
    • 銀行(610m)
    • 県庁前駅(神戸地下鉄 山手線)(960m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区山本通4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    県庁前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実している。マナーの悪さ（禁止箇所での自転車乗入れや歩行者無視の走行。一時停止無視の車の多さや信号無視の車あり。）が目立つ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海も山も近く自然が豊か。それプラス交通網も揃っていて、商業施設も近くにあるから。坂道の多いのだけが、少し負担がある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街で住みやすいのですが、川岸でBBQをする人が多くて、マナーが悪くてゴミを放置する人が多いので迷惑 (50代女性)

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    元町

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれも育ちもこの待ちで、交通の便も良く、近くに海や山と自然もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ドラッグストアと八百屋は充実しているが、徒歩10分以内で肉や魚が買えるのが百貨店で、食費がかかる。道幅の広い道路が近くにあるので空気が汚く、狭い歩道に看板や自転車等が停められていて歩きにくいので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実している。マナーの悪さ（禁止箇所での自転車乗入れや歩行者無視の走行。一時停止無視の車の多さや信号無視の車あり。）が目立つ。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,640円
    修繕積立金4,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.84㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1981年11月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区山本通4丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩16分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩17分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩17分
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数17戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300137969259 ◇特徴 ・コープ山手まで徒歩8分、ローソンまで徒歩2分とお買い物に便利な立地 ・4階に水回りが集結しており家事同線がスムーズ ・こうべ小学校まで徒歩4分とお子様の通学にも安心の距離 ◇リフォーム内容 ・お風呂／トイレ／洗面台／キッチン新調 ・クロス貼替／フローリング張替／建具交換 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・こうべ小学校まで徒歩約4分 ・生田中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001170
    自社管理番号B01835-001756

    情報公開日：2026/02/16

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    7,640円／月
    修繕積立金
    4,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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