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中古マンション12時間前 更新グラングリーン大阪　THE　NORTH　RESIDENCE 26階/26F1LDK / 39,800万円

  • 【外観】グラングリーン大阪THE　NORTH　RESIDENCE

1日前 公開

39,800万円

支払い目安：117.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/83.13㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
総台数内訳　・平面式46台（来客用2台、福祉対応1台含む）　・エレベーターパーキング180台　・カーギャラ
交通

JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩7分

  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩9分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階西向き、淀川花火大会鑑賞可能！ ◆充実の共用部、棟内にカフェ施設あり◎ ◆ホテルライクなぜいたくな暮らし☆

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニング 17.4帖 キッチン 4.9帖 洋室 10.2帖 【収納】　・ウォークインクローゼット：約1.3帖　・下足入　・リネン庫　・物入）

専有面積83.13㎡(壁心)バルコニー面積11.39㎡駐車場 総台数内訳　・平面式46台（来客用2台、福祉対応1台含む）　・エレベーターパーキング180台　・カーギャラ備考【間取り】26階・1LDK西向き住戸☆淀川花火大会鑑賞可能！
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【ショッピングセンター】グランフロント大阪まで400ｍ
  • 【ショッピングセンター】LUCUa　1100(ルクア　イーレ)まで543ｍ
  • 【デパート】阪急うめだ本店まで915ｍ
  • 【デパート】阪神梅田本店まで1050ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(357m)
  • スーパー(602m)
  • 商店街(400m)

その他施設

  • 総合病院(357m)
  • 公園(766m)
  • 銀行(215m)
  • 大阪市北区役所(1,918m)

周辺地図

大阪府大阪市北区大深町6番45

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くのも自転車がないと不便なので、雨の日は動きにくいけど、ちょっと自転車を走らせると梅田に行けるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい、近くにスーパーがある、河川敷近くなので気軽にランニングに行ける、梅田まで歩いて行ける、おしゃれな店が多い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大阪梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで徒歩や自転車で行けてとても便利だが、家の周りはマンションが多く騒音も少なく住みやすい。スカイビルも近いので散歩で緑の中を歩けるのもいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田が近く便利。中津自体は昭和の雰囲気が残り、趣がある。お酒を飲むところが充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活はしやすく交通の便も良いけれど、昔からある場所などはどんどんなくなって、賑やかになりすぎた。また、よそから越してくる人が増え、マナーの悪い人が増えた気がする。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

39,800万円

支払い目安：117.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等29,090円
修繕積立金16,620円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニング 17.4帖 キッチン 4.9帖 洋室 10.2帖 【収納】　・ウォークインクローゼット：約1.3帖　・下足入　・リネン庫　・物入）
専有面積83.13㎡（壁心）
バルコニー面積11.39㎡
駐車場 総台数内訳　・平面式46台（来客用2台、福祉対応1台含む）　・エレベーターパーキング180台　・カーギャラ
築年月

2025年12月（築1年）

所在地

大阪府大阪市北区大深町6番45

交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩9分
所在階 / 階数26階 / 46階建
総戸数484戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他合計：12,617円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年03月 上旬
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：うめきた2期共同企業体

◇グラングリーン開発や2031年開線予定なにわ筋新線の恩恵を受けられるエリア！ ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング 床暖房完備☆ 〇キッチン 食器洗浄乾燥機付き！ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設―― 〇プライベートラウンジ 〇コリドール 〇レセプション 〇ガーデンラウンジ 〇オーナーズラウンジ 〇ルーフトップガーデン 〇カーギャラリー 〇スカイラウンジ

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002242
自社管理番号44873

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/22

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築年数
築8年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
39,800万円
管理費等
29,090円／月
修繕積立金
16,620円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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