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中古マンションザ・パークハウス大阪梅田タワー 5階/5F1LDK / 14,900万円

  • 【リビングダイニング】約22.9帖！床暖房完備で冬でも足元あたたかい！

4日前 公開

14,900万円

管理費等：23,370円

修繕積立金：9,510円

支払い目安：43.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
1LDK
専有面積
67.93㎡(壁心)
築年数
2025年9月(築1年)
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分

  • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩6分
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
所在階5階 / 36階建
総戸数173戸
土地権利所有権
ペットペット相談

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆TOWERZ売主物件☆新築未入居☆ ◆開放的な22.9帖のLDK！ ◆各居室にクローゼットや物入等複数あり収納充実！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 6.3帖 【収納】　・ウォークインクローゼット：約0.9帖　・クローゼット　・シューズインクローゼット：約0.7帖　）

専有面積67.93㎡(壁心)バルコニー面積8.53㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】TOWERZ売主物件☆開放的な22.9帖のLDK！！南西角住戸◎
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【スーパー】フードショップグッディ中津店まで415ｍ
  • 【ショッピングセンター】グランフロント大阪まで849ｍ
  • 【デパート】阪急うめだ本店まで926ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(117m)
  • スーパー(415m)
  • 商店街(608m)

その他施設

  • 総合病院(288m)
  • 公園(467m)
  • 銀行(139m)
  • 大阪市北区役所(1,764m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中津1丁目2-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい上に飲食店、ファストフード店、コンビニ、ドラッグストアなどが何店舗もあり非常に助かっている。治安が良くないことが難点ですが。。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の中心部の梅田に近くて、買い物にはとても便利だし、交通機関も充実しているので、マイカーは、邪魔なぐらいだ。医療機関も充実しているし、自転車で大きな商店街に行けるから、スーパーにはない食材が目白押し (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がものすごくよいが、街がきれいではなく、治安もあまり良くない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

中津

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、特に阪急電車が複数路線利用できる駅なので便利。夏には毎年淀川の花火大会が見れる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    阪急とJRと市バスが利用可能で交通アクセスが非常によく、大阪駅新大阪駅へも歩いて行こうと思えば歩けるので、電車が不通になっても心配ない。繁華街があるため警察の見回りが多く、安心できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良く、大型商業施設が徒歩圏内に沢山あり、繁華街も近いが夜中そこまで騒がしくも無くとても住みやすいから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,900万円

支払い目安：43.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,370円
修繕積立金9,510円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 6.3帖 【収納】　・ウォークインクローゼット：約0.9帖　・クローゼット　・シューズインクローゼット：約0.7帖　）
専有面積67.93㎡（壁心）
バルコニー面積8.53㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2025年9月（築1年）

所在地

大阪府大阪市北区中津1丁目2-4

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
  • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩6分
所在階 / 階数5階 / 36階建
総戸数173戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット相談
備考

施工会社：熊谷組

◇梅田・茶屋町・うめきた2期など、再開発エリアに位置する築浅タワーマンション◎ ◇充実の共用施設あり☆ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備☆ 〇キッチン ディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載◎ 〇収納 収納充実！ ☆共用施設――― 〇ペット足洗い場 〇ゲストルーム 〇ビューラウンジ 〇コワーキングルーム 〇スカイテラス

建築確認番号第ERI-24005654号
LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001875
自社管理番号43112

情報公開日：2026/05/04

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,900万円
管理費等
23,370円／月
修繕積立金
9,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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