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中古マンション3日前 更新シティタワー梅田東 27階/27F3LDK / 11,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】for　UMEDA　SKY　EXE　風景を革新する存在感。地上44階建・501戸！

    3日前 公開

    11,580万円

    支払い目安：34.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.59㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分

    • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆4線2駅利用可 　 大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目』　駅徒歩5分！ ◆圧巻のスカイラウンジ！ ◆徒歩圏内にスーパー、クリニック、保育施設充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・トランクルーム　・納戸）

    専有面積71.59㎡(壁心)バルコニー面積9.72㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】27F・北東住戸☆全ての部屋がバルコニーに面する綺麗な間取りです◎

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(174m)
    • スーパー(261m)

    その他施設

    • 総合病院(657m)
    • 公園(688m)
    • 銀行(501m)
    • 大阪市北区役所(902m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中崎町

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーとコンビニが多く、駅近くで、日本一の規模を誇る商店街がある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。徒歩圏内で色々な買い物ができるので便利。その割に静かでよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にスーパーや手軽に利用できる飲食店がもっとあると満足していると感じますが、梅田へのアクセスもよく自然も感じられる点は満足ですを (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街へのアクセスが電車を利用せずに行けるし、広い河川敷などもあってバランスが良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で繁華街にも出れるし、大きな川が近く河川敷の散歩ができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会（梅田）まで徒歩でも自転車でも行けるので、買い物に困ることはない (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,580万円

    支払い目安：34.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,135円
    修繕積立金11,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・トランクルーム　・納戸）
    専有面積71.59㎡（壁心）
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2016年10月（築10年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7

    交通
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数27階 / 44階建 (地下1階)
    総戸数501戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設

    ◇全ての部屋がバルコニーに面するきれいな間取り☆ ◇眺望良好！ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実◎ ☆共用施設――― 1階 〇コンシェルジュ 〇ペットルーム 3階 〇フィットネスジム 〇ゲストルーム×2 42階 〇スカイラウンジ

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002228
    自社管理番号44224

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/19

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    築年数
    築8年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,580万円
    管理費等
    16,135円／月
    修繕積立金
    11,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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