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中古マンション6時間前 更新シティタワー大阪福島 4階3LDK / 7,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    16.4帖のリビングダイニング♪

    1日前 公開

    7,680万円

    支払い目安：24万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.08㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    交通

    Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分

    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩7分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    □制震構造36階建てタワーマンション □トリプルセキュリティシステム搭載で安心 □4駅4線が徒歩圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）

    専有面積71.08㎡(壁心)バルコニー面積8.92㎡備考リノベーション済み物件♪55インチ壁掛けTV、家具全てプレゼント♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【ショッピングセンター】イオン野田阪神店まで631ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(257m)
    • 商店街(631m)

    その他施設

    • 公園(815m)
    • 銀行(1,864m)
    • 大阪聖天前郵便局(622m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野田阪神

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物にも困らない。梅田難波神戸にも1本。大きな病院も近くにたくさんあり利便性良し。一方で淀川や、中之島など、自然が多い上に閑静な住宅街。美味しい飲食店も多く、この街から離れられない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、飲食店の種類と店舗数の豊富さ、食料品が帰るスーパーやコンビニが多くある、ファミリーが多く落ち着いた街 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑がもっと多いところ、もしくは近くにある場所に住みたいので少しマイナスにしました。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    野田

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園と川があり緑と水都、交通面に関して満足にかんじていますが、車の交通量で、大型トラックが多いが多いところは、満足していないです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      銀行、スーパー、コンビニ、病院が近くにあり、とても便利でいいけど、公園がとても小さく緑が少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している。都市部に徒歩でもいける距離で、買い物に困ることもない。少し歩けば都会だが、住んでいる付近は住宅街でうるさすぎない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,680万円

    支払い目安：24万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,650円
    修繕積立金17,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）
    専有面積71.08㎡（壁心）
    バルコニー面積8.92㎡
    築年月

    2009年1月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6

    交通
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩7分
    所在階 / 階数4階 / 37階建 (地下1階)
    総戸数349戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：100円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：奥村組

    ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房付き 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実 ☆共用施設――― 1F 〇グランドエントランス・グランドロビー 〇サブエントランス 〇コンシェルジュ 〇パーティールーム 2F 〇マッサージルーム 〇オーディオルーム 20F 〇スカイラウンジ

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002224
    自社管理番号44131

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,680万円
    管理費等
    14,650円／月
    修繕積立金
    17,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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