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中古マンション2026/06/26 更新ローレルタワー心斎橋 23階/23F2LDK / 27,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    リビングダイニング

    無料

    27,800万円

    支払い目安：83.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/101.47㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩3分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩12分
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    無料

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆新 築時に約3000万円分のフルリフォーム！家具付き販売物件☆ ◆開放的な約27帖の広々としたLDK！ ◆高層階の南東角部屋につき、眺望＆陽当たり良好です◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 27.9帖 洋室 10.8帖 洋室 6帖 【収納】　ウォークインクローゼット　クローゼット　トランクルーム　リネン庫　ドレッサー　物入）

    専有面積101.47㎡(壁心)バルコニー面積13.86㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【周辺】マンションの周りは、木々に囲まれています！思わず散歩したくなるような、気持ちの良い環境！

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(132m)

    その他施設

    • 総合病院(944m)
    • 公園(673m)
    • 銀行(190m)
    • 大阪新町郵便局(345m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目12-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    心斎橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くお店も充実してる。オフィスが多いため在宅時間は静か (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが近いし、スーパーも1キロ圏内に4~5件ほどあるから、選んで行きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周囲に、スーパーやコンビニ、ホームセンターがあって買い物に困ることがない。自転車で10分くらいで梅田へもすぐ出れる。飲食店が多い割に比較的、治安もいいので個人的には言う事なし。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    27,800万円

    支払い目安：83.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等34,500円
    修繕積立金10,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 27.9帖 洋室 10.8帖 洋室 6帖 【収納】　ウォークインクローゼット　クローゼット　トランクルーム　リネン庫　ドレッサー　物入）
    専有面積101.47㎡（壁心）
    バルコニー面積13.86㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2019年1月（築8年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目12-23

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩3分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩12分
    所在階 / 階数23階 / 29階建
    総戸数140戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用セキュリティ費：972円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：鴻池組

    ◇約10帖の洋室には使い勝手の良いドレッサー！ ◇大容量のWIC＆トランクルーム完備 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 広々とした約27.9帖のLDK！ 〇キッチン 食器洗い乾燥機付き◎ 〇浴室 浴室暖房乾燥機完備◎ 〇収納 収納充実！ ☆共用施設――― 1階 〇フロントガーデン 〇グランドエントランス 〇ペット足洗い場 27階 〇ゲストルーム 〇スカイサロン

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001802
    自社管理番号42757

    情報公開日：2025/10/09

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    27,800万円
    管理費等
    34,500円／月
    修繕積立金
    10,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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