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中古マンション11時間前 更新グランドメゾン上町台ザ・タワー 33階/33F2LDK / 10,800万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【外観】令和元年12月築！谷町六丁目・谷町四丁目駅から徒歩5分の好立地！！

    10,800万円

    支払い目安：34.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.54㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    タワーパーキング96台、平面式8台　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分

    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階の大阪城ビューのお部屋です☆ ◆広々とした9m超えのワイドスパン住戸◎ ◆全居室バルコニーに面しております！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローク　・リネン庫　・納戸）

    専有面積65.54㎡(壁心)バルコニー面積16.11㎡駐車場 タワーパーキング96台、平面式8台　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。備考【間取り】33階・北住戸！納戸＆SIC＆WICの充実収納スペース完備◎

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【周辺】周りの歩道もきれいです！マンションの周りは木々に囲まれています。
    • 【銀行】三井住友銀行上町支店まで490ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(284m)
    • スーパー(180m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 銀行(490m)
    • 大阪市中央区役所(1,288m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目2-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤や買い物は自転車での行動範囲で賄え、深夜まで開いているスーパーがあり、業務スーパーがあり、雨の日は駅から近く、警察や区役所が近く、100円均一があり、交通量の多い道路に近いけど静かで住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤が近い、住んでいる人が上品で優しい、子育て世帯が多い、いろいろなサービスが充実しており利便性が高い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の交通機関にアクセスでき、梅田や難波からもタクシーで帰れる距離。昔ながらの商店街から、おしゃれなショップもあって、近隣でたいがいの買い物は済ませられる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷町六丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道が複数路線利用ができて繁華街まで乗り換えなしで行ける。スーパーが近くにあるので買い物に便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会や買い物に出るのに自転車で行ける距離がいい。自宅の周辺はごちゃごちゃせず、落ち着いた環境で、オシャレな飲食店やカフェもあり、病院も多いので安心です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の駅が近く、どこでも出かけやすい。スーパー、個人店や商店街と多様性がありおもしろい。大きな公園や原っぱもあり、緑にも触れられる。生活する上で不便なことがほとんどなくて満足。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,800万円

    支払い目安：34.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,280円
    修繕積立金23,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローク　・リネン庫　・納戸）
    専有面積65.54㎡（壁心）
    バルコニー面積16.11㎡
    駐車場 タワーパーキング96台、平面式8台　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    築年月

    2020年1月（築7年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目2-22

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    所在階 / 階数33階 / 40階建
    総戸数244戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット利用料：2,310円、セキュリティ：853円、民間ゴミ収集：880円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：鴻池組

    ◇アウトポール工法で広々とした室内空間☆ ◇納戸＆SIC＆WICの充実収納スペース！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房付き！ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 1418サイズ！ ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設――― 〇ラウンジ 〇コンシェルジュ 〇ペット足洗い場 〇スカイラウンジ 〇ゲストルーム

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002176
    自社管理番号44608

    情報公開日：2026/05/07

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/07/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,800万円
    管理費等
    14,280円／月
    修繕積立金
    23,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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