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中古マンション22時間前 更新ザ・パークハウス中之島タワー 48階/48F2LDK / 18,980万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【外観】地上55階建ての超高層タワーマンション！！総戸数894戸、中之島を代表する大型レジデンス！

    無料

    18,980万円

    支払い目安：57.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.81㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    26　000円〜38　500円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆48階北西中部屋につき、日当たり・眺望・通風良好！ ◆淀川花火大会がお部屋から望めます☆ ◆フルリフォーム2026年7月中旬完成予定◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 7帖 洋室 7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット：約1.4帖　・ウォークインクローゼット　・シューズクローゼット　）

    専有面積74.81㎡(壁心)バルコニー面積15.12㎡駐車場 26　000円〜38　500円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】48階北西中部屋につき、日当たり・眺望・通風良好！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【周辺】堂島川のほとりに建つ、都心の機能性と水都のやすらぎを併せ持つレジデンス！
    • 【スーパー】阪急オアシス中之島店まで1ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(488m)
    • スーパー(1m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 銀行(765m)
    • アリス保育園(637m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中之島

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の通行量は多いが歩道があり、安心して歩ける。公園が多く、広い公園ではのんびりとできるので子供が遊んだりペットの散歩をしている風景になごむ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街から程よく離れていて中央卸売市場があるので夜間でも人通りや車が動いているので深夜の犯罪や防犯は比較的安心できる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      グルメ本とかに載っている町であるせいか、遅くまでいろんな人が来ているので、ちょっと面倒です。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよく、大型施設も近くにあり、街中に住むのが好きな人にはとてもよいと思います。緊急事態宣言中は、大型施設が休業していて不便でした。大きな公園があると嬉しいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から住んでいますが、大阪駅（梅田）まで歩いてでも行けるし、各鉄道が多く通っています。飲食店、スーパーも多いので遠くに出かけずとも完結します。学校が多いので子どもが多く活気があります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便でとても便利。買い物も近くにたくさんのお店があるため不自由がない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,980万円

    支払い目安：57.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,490円
    修繕積立金14,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 7帖 洋室 7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット：約1.4帖　・ウォークインクローゼット　・シューズクローゼット　）
    専有面積74.81㎡（壁心）
    バルコニー面積15.12㎡
    駐車場 26　000円〜38　500円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2017年10月（築9年）

    所在地

    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

    交通
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数48階 / 55階建
    総戸数894戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 7月下旬に入居可能
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：竹中工務店

    ◇2WIC+SICと収納たっぷり◎ ◇約18.6帖の広々LDK☆ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備 〇キッチン 食器洗浄乾燥機完備 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 各居室収納あり ☆共用施設――― 〇オーナーズラウンジ 〇カフェラウンジ 〇サイクルビットルーム 〇コミュニティルーム 〇ゲストルーム 〇ベンダーコーナー 〇ビューラウンジ 〇パーティラウンジ

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002076
    自社管理番号44183

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,980万円
    管理費等
    16,490円／月
    修繕積立金
    14,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    定休日
    毎週水曜日

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