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中古マンション2026/09/25 更新ザ・パークハウス中之島タワー 48階/48F2LDK / 18,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】大阪市内最大スケールのタワーレジデンス！

    18,980万円

    支払い目安：57.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.81㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    26　000円〜38　500円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆48階北西中部屋につき、日当たり・眺望・通風良好！ ◆淀川花火大会がお部屋から望めます☆ ◆全面リフォーム2026年7月中旬完成予定◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 7帖 洋室 7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット：約1.4帖　・ウォークインクローゼット　・シューズクローゼット　）

    専有面積74.81㎡(壁心)バルコニー面積15.12㎡駐車場 26　000円〜38　500円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】廊下が短く、2WIC+SICがある収納豊富な間取です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(184m)
    • スーパー(1m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 総合病院(305m)
    • 公園(359m)
    • 銀行(765m)
    • 中之島センタービル内郵便局(300m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中之島

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが多い。歩けばすぐ色々と購入できる店舗がある。移動手段が豊富 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、買い物もしやすい。図書館もちかくにあるし、とにかく便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで10分かかるので、もう少し近ければ満足である。またスーパーが1店舗しかないので、増えたら満足。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しい飲食店も多く、なのに生活感のある銭湯やスーパーもあり、充実した生活が送れる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、電車でどこにでも出かけやすいし、徒歩、自転車で梅田など大規模な商業施設があるところに行きやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいい子育てしやすい治安が普通慣れると順応すると大丈夫な町です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,980万円

    支払い目安：57.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,490円
    修繕積立金14,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 7帖 洋室 7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット：約1.4帖　・ウォークインクローゼット　・シューズクローゼット　）
    専有面積74.81㎡（壁心）
    バルコニー面積15.12㎡
    駐車場 26　000円〜38　500円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2017年10月（築9年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

    交通
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数48階 / 55階建
    総戸数894戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：竹中工務店

    購入相談会〈無料〉 https://x.gd/k3CaZ ◇2WIC+SICと収納豊富 ◇約18.6帖の広々LDK 【お部屋ポイント】 〇リビングダイニング：床暖房 〇キッチン：食器洗浄乾燥機 〇浴室：浴室暖房乾燥機 〇各居室収納あり 【共用施設】 〇オーナーズラウンジ 〇カフェラウンジ 〇サイクルビットルーム 〇コミュニティルーム 〇ゲストルーム 〇ビューラウンジ 〇パーティラウンジ

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002076
    自社管理番号44183

    情報公開日：2026/03/27（187日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
    築年数
    築9年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,980万円
    管理費等
    16,490円／月
    修繕積立金
    14,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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    毎週水曜日

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