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中古マンション2026/10/30 更新プラウド大阪城 10階/10F2LDK / 39,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    【リビングダイニング】約29.2帖開放的なLDK！床暖房完備◎

    39,800万円

    支払い目安：119万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/105.93㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 24,500円(税込) 24　500円〜35　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    交通

    JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分

    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    【TOWERZ】 ◆大阪城を正面に望む100 超住戸！LDKは圧巻の約29.2帖！ ◆高層階・南東北の三方角住戸につき、眺望・陽当たり・通風◎ ◆築後未入居！昨年9月築の築浅物件☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 29.2帖 洋室 10.3帖 洋室 7.1帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）

    専有面積105.93㎡(壁心)バルコニー面積13.41㎡駐車場空有 24,500円(税込) 24　500円〜35　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。備考【間取り】高層階・南東北の三方角住戸につき、眺望・陽当たり・通風◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 外断熱
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(259m)
    • スーパー(875m)
    • 商店街(875m)
    • ドラッグストア(362m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 公園(447m)
    • 銀行(874m)
    • 大阪京橋郵便局(848m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区片町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪城北詰

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、大阪内はもちろん京都や神戸にも出やすくて便利なところが気に入ってます。スーパーも近隣に複数あり買い物も便利で都会感と下町感が融合していて、雑多なところが個人的には好きです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会だが自然も多い　　交通の便が良い　病院やスーパー商店街が近い　自転車で行ける範囲に観光スポット等もある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くて川ぞいに素敵な公園もあり、桜が綺麗で大好きだが、スーパーマーケットが近くに少ない、また、居酒屋が多いため酔っ払った人が多く迷惑な時がある、 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天満橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近い下町で活気のある商店街もありお店が充実している評価の高い小学校があるので引越してくる人が多く家賃が上がってきている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物にも困らない。街もオフィス街なのでごちゃごちゃしていない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さや買い物には１キロ以内にあり、また24時間営業のスーパーが有ること。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    39,800万円

    支払い目安：119万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等40,040円
    修繕積立金16,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 29.2帖 洋室 10.3帖 洋室 7.1帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）
    専有面積105.93㎡（壁心）
    バルコニー面積13.41㎡
    駐車場空有 24,500円(税込) 24　500円〜35　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    築年月

    2025年9月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区片町1丁目

    交通
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分
    所在階 / 階数10階 / 12階建
    総戸数30戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用メンテナンス費：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大鉄工業

    購入相談会〈無料〉 https://x.gd/k3CaZ ◇エレベーターを降りると当部屋のみのプライベートレジデンス ◇バルコニー2箇所、WIC、SIC併設で利便性◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房付き 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 WIC・CL・SIC・リネン庫・物入

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001895
    自社管理番号42928

    情報公開日：2025/12/12（329日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    39,800万円
    管理費等
    40,040円／月
    修繕積立金
    16,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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