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中古マンション20時間前 更新プラウド大阪城 10階/10F2LDK / 39,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    【リビングダイニング】約29.2帖開放的なLDK！床暖房完備◎

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    39,800万円

    支払い目安：119万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/105.93㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    駐車場
    空有 24,500円(税込) 24　500円〜35　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    交通

    JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分

    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分
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    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    【TOWERZ】 ◆大阪城を正面に望む100 超住戸！LDKは圧巻の約29.2帖！ ◆高層階・南東角住戸につき、眺望・陽当たり・通風◎ ◆新築未入居！本年9月新築の築浅物件☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 29.2帖 洋室 10.3帖 洋室 7.1帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）

    専有面積105.93㎡(壁心)バルコニー面積13.41㎡駐車場空有 24,500円(税込) 24　500円〜35　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。備考【間取り】高層階・南東角住戸につき、眺望・陽当たり・通風◎
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 外断熱
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(259m)

    その他施設

    • 銀行(874m)
    • 大阪京橋郵便局(848m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区片町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪城北詰

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会の中心地に徒歩でも行けるので大変便利。それでいて自然も多く癒しになる。道路も広々していて開放感がある。うるさい人がいない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      悪い点いこうる交通マナーが悪い、道や公園にゴミを捨てる人が居る。良い点＝交通の便が良い、繁華街に近い、公園に近い、買い物に便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品スーパーも多く、買い物やレジャー施設も多くて便利で暮らしやすい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天満橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りに色々なお店が多く買い物しやすい。治安も大阪にしては割といい方なので安心して歩ける。美味しいと有名なお店も近くにたくさんある。少し歩くが、公園などもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家族で暮らしているのでトータルで考えると平均的によいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物しやすいし、少し歩けば商店街やご飯屋さんなどたくさんあって便利。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    39,800万円

    支払い目安：119万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等40,040円
    修繕積立金16,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 29.2帖 洋室 10.3帖 洋室 7.1帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）
    専有面積105.93㎡（壁心）
    バルコニー面積13.41㎡
    駐車場空有 24,500円(税込) 24　500円〜35　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    築年月

    2025年9月（築1年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区片町1丁目

    交通
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分
    所在階 / 階数10階 / 12階建
    総戸数30戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用メンテナンス費：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大鉄工業

    ◇エレベーターを降りると当部屋のみのプライベートレジデンス ◇バルコニー2箇所、WIC、SIC併設で利便性◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房付き 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 WIC・CL・SIC・リネン庫・物入 ☆共用施設――― 1F 〇エントランスロビー 〇ラウンジ

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001895
    自社管理番号42928

    情報公開日：2025/12/12

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    39,800万円
    管理費等
    40,040円／月
    修繕積立金
    16,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年07月25日（土）～2026年07月26日（日）
    開催時間
    13:00 ～ 17:00

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