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中古マンションイトーピア長堀橋シエルクレール 2階2SLDK / 4,998万円

  • 2025年12月フルリフォーム済！水回りALL新品！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5日前 公開

4,998万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/68.51㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
月額 18000円　※空き状況は要確認
交通

Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社フル・ステージ

会社情報

ポイント

【価格改定】長堀橋・松屋町駅歩5分！2025年12月フルリフォーム済角住戸

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 収納 5.5帖）

専有面積68.51㎡(壁心)バルコニー面積5.22㎡駐車場 月額 18000円　※空き状況は要確認備考2LDK+S、専有面積68.51m2、バルコニー面積5.22m2 全居室6条以上、ＷＩＣ付！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • クリスタ長堀まで450ｍ
  • コーヨー南船場店まで553ｍ
  • スーパーサンコー空堀店まで624ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立南中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 公園(450m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長堀橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・都会で近所付き合いもなく、気が楽。・24時間営業のスーパーがあるので、夜遅くまで働いていても買いに行くことができる。・繁華街が徒歩圏内なので、大概のことは近場で済ませられる (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    立地も良くお買い物もしやすくて飲食店もたくさんあるので、満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域住民と特に親密にならなくても問題がなく、スーパーやコンビニ、飲食店なども多くあり生活しやすい。 (30代男性)

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松屋町

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物へ行くのにいくつかお店が選択できたり、徒歩や自転車で移動が住むので便利さに満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもいろいろあり、買い物がしやすい。近くに百貨店などもあり、特別な買い物もできお店が多いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ビジネス街なので、歩いてる人が目的のある人で、フラフラした人がいない。生活感もなく皆が自立している感じ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,998万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,220円
修繕積立金17,130円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 収納 5.5帖）
専有面積68.51㎡（壁心）
バルコニー面積5.22㎡
駐車場 月額 18000円　※空き状況は要確認
築年月

1999年3月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-21

交通
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 15階建 (地下1階)
総戸数39戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用ゴミ撤去料（月額）：840円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：大木建設株式会社

-イチオシPOINT- ■2025年12月フルリノベ完成済！水回り新品！ ■エアコン2台付（洋室(1)、サービスルーム）、レースカーテン付 ■２WAYアクセス可！2路線2駅が徒歩5分！ ■全居室6帖以上、WIC付2LDK＋S角住戸 　 ＜2025年12月室内リフォーム済＞ 【新調】システムキッチン新調（食洗器付）／浴室ユニットバス新調（乾燥機付）／洗面化粧台／便器・温水洗浄便座 【貼替え】クロス 等 　 -交通- ◇大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩5分 ◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩5分 ◇大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩12分 　 -周辺環境- クリスタ長堀：徒歩6分 コーヨー南船場店：徒歩7分 　 ≪備考≫ ●アルコーブ面積：0.68m2 ●大規模修繕工事予定あり(2026年1月〜5月末迄) ●修繕積立金：2026年まで毎年6月増額 (平米単位10円)

LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000148

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フル・ステージ

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046503号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,998万円
管理費等
8,220円／月
修繕積立金
17,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社フル・ステージ

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10：00〜18：30

◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

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