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中古マンションメロディーハイム桃ヶ池 5階3LDK / 3,798万円

  • リビングには東から明るい光が差し込みます♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7日前 公開

3,798万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.7㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分

  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩15分
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会社情報

ポイント

リフォーム済の物件なので新生活をすぐに始めることができます♪周辺には生活便利な施設が充実しています♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 5.3帖 洋室 4.7帖 洋室 6.7帖）

専有面積81.7㎡(壁心)バルコニー面積13.75㎡備考ファミリーにも十分な広々とした３LDKの間取りです♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
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  • 玄関
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パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立長池小学校(620m)
  • 大阪市立昭和中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 公園(370m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通りから少し入ってるので夜は静か電車の駅も２路線あるので便利です (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関・日常生活に至便な地域、花見できる公園が近くにある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、大きな病院もスーパーも複数あり、教育にも力を入れている地域なので。 (40代男性)

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田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園も近くで、駅も複数ある。夜、公園の人通りが少ないのが難点 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の便利さがすべて揃っている。あと自然環境がよければベスト。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物ができるスーパーが自転車で気軽に行ける、また学区、治安も比較的よく、ファミリー層、年配の方が多い地域だと思います。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,790円
修繕積立金16,590円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 5.3帖 洋室 4.7帖 洋室 6.7帖）
専有面積81.7㎡（壁心）
バルコニー面積13.75㎡
築年月

1982年2月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9

交通
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩15分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数32戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0137812-0001067

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
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  • 2 /4
    店舗の外観
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  • 3 /4
    地図
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  • 4 /4
    キッズスペース
    キッズスペース

i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス

大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目1-8
交通
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060085号
優良店認定

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会社紹介

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会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

辻航平

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
管理費等
13,790円／月
修繕積立金
16,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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