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中古マンション2026/11/09 更新リーデンススクエア学園東町 4階3LDK / 2,950万円

  • 外観を拡大表示1/4

    リーデンススクエア学園東町♪

    2,950万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.2㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩9分

    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社三建　神戸事業所

    会社情報

    ポイント

    ■ペットと家族がのびのび暮らせる総合運動公園駅徒歩9分。オートロックとTVドアホンで安心感を備え、カウンターキッチンが毎日の会話を育みます。小学校や公園も身近で、子育てにも心地よい住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 和室 5.2畳）

    専有面積74.2㎡(壁心)バルコニー面積14㎡駐車場空無備考間取りと現状に相違がある場合は、現況を優先いたします
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立東町小学校(760m)
    • 神戸市立太山寺中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(770m)
    • スーパー(740m)
    • ドラッグストア(2,070m)

    その他施設

    • 公園(630m)
    • 銀行(1,210m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区学園東町6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    総合運動公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい住宅と古くからある住宅が混在してるが、スーパーも近くにたくさんあるし買い物は不自由しない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境（治安・交通・教育・医療・商業施設・各種公共施設屋公園等）が充実。自然環境面（海・山・丘・森・川・池）が近所。瀬戸内気候で風通しの良い地形。地震以外の災害にも危険度が少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さい子供が安心安全に暮らせる環境で、自然も多く、かと言って地下鉄やバスがあるので交通も便利。三ノ宮にも一本で行けるし、新神戸にも一本でいけるので新幹線に乗るのも便利 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    学園都市

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすく子供達もガラが悪いわけでもなくいい街だと思います。ただファミリーが多いのですが、中には夫婦だけの世帯が子供がうるさいだのヤクザみたいに文句を言っている人がいてそこだけが難点です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ファミリー層が大半で、夜は静かだし、公園もあって子供は友達が出来やすい雰囲気も良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町にも近いし、最近スーパーや家電量販店がものすごく増えて何を買うのにも揃っている。でも、山なども残っていて、家の周りはとても静かで、春には鶯の声が聞こえてきたりしてとても良い環境だと思う (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,950万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,280円
    修繕積立金17,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 和室 5.2畳）
    専有面積74.2㎡（壁心）
    バルコニー面積14㎡
    駐車場空無
    築年月

    2006年2月（築21年）

    所在地

    兵庫県神戸市西区学園東町6丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩9分
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数291戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット使用料：1,785円、自治会負担金：80円、CATV年間使用料：6,300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：日本国土開発株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0137693-0000157

    情報公開日：2026/08/28（78日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三建　神戸事業所

    兵庫県神戸市西区丸塚１丁目22-19
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 玉津支所前(前：西区役所前)下車 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9671号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,950万円
    管理費等
    9,280円／月
    修繕積立金
    17,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社三建　神戸事業所

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