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中古マンション4時間前 更新ウェル・メロード狩場台第3　26号棟 3階3LDK / 1,670万円

  • 室内を拡大表示1/30

    【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●洋室6帖のお部屋です！洋室は2部屋ございます

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    本日 公開

    1,670万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.92㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m 使用権1台あり
    交通

    神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩21分

    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩21分
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    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 8帖 カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）

    専有面積87.92㎡(壁心)バルコニー面積15.91㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m 使用権1台あり備考【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●LDK13.5帖の横には和室6帖のお部屋あり
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年09月実施

    • ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●低層のマンションでとても静かです！

    周辺情報

    学校

    • 狩場台小学校(185m)
    • 櫨谷中学校(774m)

    買い物

    • コンビニ(4,674m)
    • スーパー(398m)
    • ドラッグストア(394m)

    その他施設

    • 総合病院(8,052m)
    • 公園(397m)
    • 銀行(4,106m)
    • 幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園(186m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西神中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅や太い道路から程よく距離があり、住宅としては住みやすい。住人の人柄も悪くなく 人付き合いに苦労ない。自然もあり、静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外で交通の便が良く市の中心部まで３０分で行ける。買い物に便利。総合病院がある。学校や公園が充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いし商業施設や病院、役所など生活に便利なので満足している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,670万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,350円
    修繕積立金12,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 8帖 カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
    専有面積87.92㎡（壁心）
    バルコニー面積15.91㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m 使用権1台あり
    築年月

    1991年8月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-1

    交通
    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩21分
    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩21分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合運営費：150円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古物件をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003637
    自社管理番号25491

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,670万円
    管理費等
    5,350円／月
    修繕積立金
    12,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    営業時間
    09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年09月19日（土）～2027年03月19日（金）
    開催時間
    09:00 ～ 17:00

    中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。

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