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中古マンション2026/08/10 更新ル・セール明石 1階2SLDK / 1,670万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング/ダイニング

    1,670万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/66.49㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩14分
    所在地
    兵庫県明石市西新町2丁目

    問合せ先：株式会社三建　神戸事業所

    会社情報

    ポイント

    1階部分住戸のため、小さいお子様やご年配の方も安心してお住まいできます♪弊社でリフォームのご相談も承ります♪

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 5.6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 12.9帖 収納 4.7帖）

    専有面積66.49㎡(壁心)バルコニー面積8.91㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年08月実施

    • 浴室鏡交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 明石市立王子小学校(790m)
    • 明石市立衣川中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(570m)

    周辺駅の口コミ

    西新町

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分以内にスーパー、コンビニ、薬局があるので小さい子供がいても買い物しやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然は少なめだが公園などはたくさんあり散歩もできるコースもある。買い物にも便利でなんでも手に入る。道路の渋滞もさほどない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺の飲食店、店舗が物足りない。車を利用すれば、周辺に様々な商業施設や各種施設があるが、私は車に乗らないので、徒歩圏の商業施設等がもっと充実していれば良いと思う。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし医療施設もある。自然もあり綺麗。生活はしやすく天災も少ないので (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近く景色が良い。交通の便がよく、日頃の買い物であれば困らない上、ちょっとした買い物は電車ですぐである (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を育てるにはいい環境だと思う。ただ電車の駅まで徒歩で行けないのが残念なところです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,670万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金19,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（洋室 5.6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 12.9帖 収納 4.7帖）
    専有面積66.49㎡（壁心）
    バルコニー面積8.91㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年8月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県明石市西新町2丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数30戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 704.33㎡
    土地権利所有権
    その他費用CATV使用料：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
    備考

    施工会社：大鉄工業株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0137693-0000139

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    築年数
    築58年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三建　神戸事業所

    兵庫県神戸市西区丸塚１丁目22-19
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 玉津支所前(前：西区役所前)下車 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9671号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,670万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    19,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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