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中古マンション2026/06/27 更新サンシティ明石海浜公園 7階2LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,980万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.22㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩10分

    • JR山陽本線 明石駅 徒歩26分
    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩20分
    所在地
    兵庫県明石市船上町
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    無料

    問合せ先：株式会社my　home

    会社情報

    ポイント

    【山電「西新町」駅徒歩約10分】プチマルシェ西新町店やライフォート明石神明店など生活に欠かせない施設が近く、生活便利。バルコニーからは明石海峡を一望できます

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6.3帖 和室 6畳）

    専有面積65.22㎡(壁心)バルコニー面積9.18㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 和室
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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 明石市立林小学校(700m)
    • プチマルシェ西新町店(250ｍ)

    周辺情報

    学校

    • 明石市立林小学校(700m)
    • 明石市立衣川中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(90m)
    • 銀行(900m)

    周辺駅の口コミ

    西新町

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎育ちなので、買い物や移動に不自由しなくアットホームなまちだから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな都市へのアクセスが便利なところ。また夜は静かなので、ぐっすり寝られる。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市の中心部に近いけれど適度に自然があり住みやすい。治安も良いから。 (60代女性)

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    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から徒歩でも駅に行けるし、バスも通っていて交通の便が良い所。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代にはとても充実した所だと思います。無料で楽しめれる場所大きな図書館、本屋や費用があまりかからず子供を預けれる所があったりします。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海が近く、明石海峡大橋がありさらに公園が多く、バスの本数も多いが都会の圧迫感がなくのびのび生活するのに適していて普段都会で働いている人にはリフレッシュできるいい環境だと思う (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,830円
    修繕積立金13,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6.3帖 和室 6畳）
    専有面積65.22㎡（壁心）
    バルコニー面積9.18㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年7月（築31年）

    所在地

    兵庫県明石市船上町

    交通
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩10分
    • JR山陽本線 明石駅 徒歩26分
    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数85戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,377.69㎡
    土地権利所有権
    その他費用防犯費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    明石市立林小学校(700m) 明石市立衣川中学校(550m) セブンイレブン明石田町2丁目店(400m) プチマルシェ西新町店(250m) 医療法人社団医仁会ふくやま病院(800m) 望海浜公園(90m) ドラッグストアライフォート明石新明店(450m) 日新信用金庫林崎支店(900m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0155267-0000235

    情報公開日：2025/10/13

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社my　home

    兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第401777号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    株式会社my home地域密着の不動産会社。地元に精通したスタッフが、理想の住まいをご提案します。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    株式会社myhome

    保有資格：宅地建物取引士

    物件だけでなく、対応にもご満足いただけるように。

    「住まい」は人生の大きな節目。my homeは、お客様一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、最適な物件をご提案します。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    7,830円／月
    修繕積立金
    13,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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