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中古マンション7時間前 更新高田馬場四丁目パーク・ホームズ 14階2LDK / 10,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    LDは約10.2帖。バルコニーへとつながる南東側の窓から暖かな陽光が差し込みます。明るく心地よい空間でご家族そろって穏やかな時間を過ごせそうです。

    10,980万円

    支払い目安：34.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.72㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 28,000円(税込)
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分

    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩19分

    問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆三井不動産株式会社旧分譲「パーク・ホームズ」シリーズ◆室内リフォーム履歴あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.72㎡(壁心)バルコニー面積11.68㎡駐車場空有 28,000円(税込)備考全居室が南東向きのバルコニーに面した、明るい住居です。収納豊富なコの字型キッチンが魅力的。LDに隣接する洋室の引き戸を開放すれば、一体利用も可能。ライフスタイルに合わせて活用できます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年03月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2020年03月実施

    • 全室クロス張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    東京都新宿区高田馬場4丁目38-17

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在の家族環境だと過ごしやすいと思うが、今後子育てするには賑やかすぎるので違う街に暮らすと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,980万円

    支払い目安：34.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,810円
    修繕積立金19,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.72㎡（壁心）
    バルコニー面積11.68㎡
    駐車場空有 28,000円(税込)
    築年月

    2001年10月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区高田馬場4丁目38-17

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩19分
    所在階 / 階数14階 / 15階建
    総戸数51戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット維持費：1,650円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス?
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：熊谷組

    ◆2駅3路線利用可能 ◆15階建14階部分、新宿方面を望む眺望 ◆リフォーム履歴あり(2020年3月) ・ユニットバス交換　・トイレ交換　・全室クロス交換・コンロ交換　・給湯機交換　他 【周辺環境】 〇新宿区立戸塚第三小学校：徒歩6分(約430m)〇新宿区新宿西戸山中学校：徒歩8分(約640m)〇オオゼキ高田馬場店：徒歩5分(約370m) ※その他月額費用/インターネット維持費：月額1、650円 ※駐車場(空あり)：月額28、000円〜38、000円 ※駐輪場(空あり※ラック式のみ)：年額3、600円〜4、200円 ※バイク置場(空なし)：月額3、000円

    LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001242
    自社管理番号A260914-01

    情報公開日：2026/09/17（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,980万円
    管理費等
    14,810円／月
    修繕積立金
    19,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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