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中古マンション9時間前 更新フィース神楽坂 4階/4142LDK / 13,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    マテリアルの美しさを際立たせるコンクリートと開放的な開口部から注がれる陽光が美しく調和するリビングダイニングです。都会的な洗練と心地よい温もりを併せ持つ、感性を刺激する空間です。

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    13,990万円

    支払い目安：44.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.93㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分

    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩11分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩13分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩20分
    見学予約
    無料

    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆当社売主◆3方角部屋×約19m2のルーフバルコニー（ウッドデッキ付き）・約21帖の広々としたワイドLDK ・2010年築デザイナーズマンション・3駅3路線利用可・2頭までペット飼育可（細則有）

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    利便性に恵まれた神楽坂アドレス

    利便性に恵まれた神楽坂アドレス

    都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分の利便性を備えたロケーション。 まいばすけっとやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏に揃い、日々のお買い物にも便利です。2010年築のデザイナーズマンションで、白と黒を基調とした外観や、御影石と大谷石を組み合わせたモダンなアプローチが印象的。3駅3路線が利用可能です。

    暮らしを支える共用設備

    暮らしを支える共用設備

    オートロックや宅配ボックスを備え、日々の利便性にも配慮されています。 駐輪場（月額250円）やバイク置場（月額1、500円）も利用可能。2023年11月には給水増圧ポンプ交換工事を実施するなど、建物の維持管理も行われています。ペットは2頭まで飼育可能（細則有）で、愛犬や愛猫との暮らしにも対応しています。

    ユナイテッドアローズ社監修リノベーション

    ユナイテッドアローズ社監修リノベーション

    専有面積約66.93m2の2LDK＋WIC。三方角住戸につき、多くの開口部から光を取り込めるお部屋です。約21帖のワイドLDKに加え、約19m2のルーフバルコニーにはウッドデッキを設置。ユナイテッドアローズ社監修のリノベーションを実施し、空間の細部までこだわりが感じられます。LDには床暖房を備えたオール電化住戸です。

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖）

    専有面積66.93㎡(壁心)バルコニー面積2.17㎡駐車場空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m備考専有面積約66.93m2・2LDK+WICの間取りの三方角部屋です。約19m2のルーフバルコニー付き（ウッドデッキ付き）です。ユナイテッドアローズ社監修リノベーションを施しました。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    • 電気温水器新規交換（追焚式）

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン1基、LD床暖房マット新規設置

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • ウッドデッキ
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 医療法人社団鉄友会柳町病院 徒歩8分。 530m
    • 鶴巻南公園 徒歩18分。 1680m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立市谷小学校(440m)
    • 新宿区立牛込第一中学校(310m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(100m)
    • ドラッグストア(70m)

    その他施設

    • 総合病院(530m)
    • 公園(1,680m)
    • ほっぺるランド牛込(70m)

    周辺地図

    東京都新宿区北山伏町1-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地、学校も目の前にあり子育てに便利。大きな総合病院もあるので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良い中で、商店街もあり、日常の買い物が便利であること。子育て家族も、お年寄りも多く、住みやすいと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      なんといっても、山手線のすべての駅が最悪徒歩でも歩ける。時間をきにせず、飲むことはできる。神楽坂までちかいので、高級なお店もそろっている (50代男性)

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    神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      食事に困らない。治安が良い。立地の割に賃料が安い。複数の路線が使えるのでどこに行くにも便利。少し歩くと神楽坂があるので散歩が楽しめる。九段下まであるけば大きな図書館がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい道路が通っている割に静かで利便性がよい。ほどほど人がいてうるさ過ぎず静か過ぎない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史伝統があり大河ドラマいだてんの舞台の街。治安がよく、住民の質が高い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,990万円

    支払い目安：44.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,000円
    修繕積立金28,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖）
    専有面積66.93㎡（壁心）
    バルコニー面積2.17㎡
    駐車場空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2010年1月（築17年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区北山伏町1-30

    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩11分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩13分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数65戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：250円、バイク置場料金/月：1,500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：(株)佐藤秀

    ルーフバルコニー面積：19.77m2 『 ユナイテッドアローズ社監修リノベーション物件 』 ―暮らしの普遍を丁寧に見つめながら、 　洗練された新しい上質感を目指したリノベーション。 　繊細な技術で細部まで丁寧につくりあげた住まいです。 ／ 　見学予約受付中 ＼ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■開放感のある3方角部屋 ■約19m2のルーフバルコニー（ウッドデッキ付き） ■2010年築デザイナーズマンション ■約21帖の広々としたワイドLDK ■LDに床暖房マット新規設置 ■タンクレストイレ採用 ■全居室収納有 ■2頭までペット飼育可（細則有） ■牛込神楽坂駅まで徒歩3分 ■まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店まで徒歩1分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変…

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005146
    自社管理番号B00277-002182

    情報公開日：2026/09/13（50日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      会社ロゴ
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    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    中野

    1人1人のお客様に対し親身になって、丁寧にご案内・ご提案いたします。

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,990万円
    管理費等
    22,000円／月
    修繕積立金
    28,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月29日（木）～2026年11月02日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

    主要項目が同一の物件について

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