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中古マンションプラウド高田馬場 2階2LDK / 10,800万円

  • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来るキッチン。

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4日前 公開

2時間前 更新

10,800万円

管理費等：18,400円

修繕積立金：7,550円

支払い目安：31.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積53.33㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
2021年5月(築6年)
交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分

  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
所在地東京都新宿区下落合1丁目5-9
所在階2階 / 9階建 / 全135戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

会社情報

ポイント

JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の「高田馬場」駅が徒歩圏です。曲線のフォルムが際立つシンボリックな外観、シンプルさと流動性が融合したデザインが魅力です。ご興味のある方はお気軽にお問合せください

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5帖 洋室 4帖 +シューズインクローク）

専有面積53.33㎡(壁心)バルコニー面積8.13㎡駐車場空無備考専有面積53.33ｍ2（16.13坪）。2LDK+シューズインクローク。設備充実。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 落合第四小学校(470m)
  • 落合中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 公園(550m)
  • 落合第四幼稚園(310m)

周辺駅の口コミ

高田馬場

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や商業施設などの生活利便性についてはとても充実しており、近所で大抵の買い物は済ますことができる。ただ子育てしやすい街とは言えない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,800万円

支払い目安：31.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,400円
修繕積立金7,550円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5帖 洋室 4帖 +シューズインクローク）
専有面積53.33㎡（壁心）
バルコニー面積8.13㎡
駐車場空無
築年月

2021年5月（築6年）

所在地

東京都新宿区下落合1丁目5-9

交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数135戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

◆野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ ◇2022年度グッドデザイン賞受賞マンション ・床快Full（住戸全体の空調システム）採用！ ・24時間365日快適な暮らしを実現！ ・室内設備充実！（ディスポーザー・浄水器一体型シャワー水栓・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・二重床・二重天井・LOW-E　複層ガラス・床暖房・床快full等） ・2021年5月築 ・複数路線利用可能で通勤・通学・レジャーに便利な立地 ・共有施設充実！（ライブラリーラウンジ、コワーキングスタジオ、ランドリーコーナー、ルーフテラス（屋上）等）※一部有償

LIFULL HOME'S 物件番号3709112-0004427
自社管理番号TED2605002

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3　シェーンガルテン１階
交通
  • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分
  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,800万円
管理費等
18,400円／月
修繕積立金
7,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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掲載110番