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中古マンション13時間前 更新プラウド高田馬場 2階2LDK / 10,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来るキッチン。

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    10,900万円

    支払い目安：33.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.33㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分

    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
    所在地
    東京都新宿区下落合1丁目5-9
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    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

    会社情報

    ポイント

    JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の「高田馬場」駅が徒歩圏です。曲線のフォルムが際立つシンボリックな外観、シンプルさと流動性が融合したデザインが魅力です。ご興味のある方はお気軽にお問合せください

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5帖 洋室 4帖 +シューズインクローク）

    専有面積53.33㎡(壁心)バルコニー面積8.13㎡駐車場空無備考専有面積53.33ｍ2（16.13坪）。2LDK+シューズインクローク。設備充実。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 落合第四小学校(470m)
    • 落合中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 公園(550m)
    • 落合第四幼稚園(310m)

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会である割に、緑も多い、静寂を楽しめる公園もある。映画館もあり一人でブラブラしていても色々な楽しみがある。比較的治安も良く、近所で何か事件や事故が少ない街だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何処に行くにも便利。病院、買い物が便利。学生が多くて駅が混みやすい。ワンルームが多くなって心配 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいので車がいらないし、都内の観光スポットなどへのアクセスが良いので、タクシー代もそれほどかからない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,900万円

    支払い目安：33.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,400円
    修繕積立金7,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5帖 洋室 4帖 +シューズインクローク）
    専有面積53.33㎡（壁心）
    バルコニー面積8.13㎡
    駐車場空無
    築年月

    2021年5月（築6年）

    所在地

    東京都新宿区下落合1丁目5-9

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数135戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ◆野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ ◇2022年度グッドデザイン賞受賞マンション ・床快Full（住戸全体の空調システム）採用！ ・24時間365日快適な暮らしを実現！ ・室内設備充実！（ディスポーザー・浄水器一体型シャワー水栓・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・二重床・二重天井・LOW-E　複層ガラス・床暖房・床快full等） ・2021年5月築 ・複数路線利用可能で通勤・通学・レジャーに便利な立地 ・共有施設充実！（ライブラリーラウンジ、コワーキングスタジオ、ランドリーコーナー、ルーフテラス（屋上）等）※一部有償 ・玄関も風の届きにくいお部屋もエコカラットが付いている為、いつも爽やか。 ・リビングのメイン壁面にはテレビ壁掛け用の補強下地を施工済み。

    LIFULL HOME'S 物件番号3709112-0004427
    自社管理番号TED2605002

    情報公開日：2026/05/15（171日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

    千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3　シェーンガルテン１階
    交通
    • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分
    • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,900万円
    管理費等
    18,400円／月
    修繕積立金
    7,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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