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中古マンション5時間前 更新武庫川ニュースカイハイツ 1階3LDK / 1,548万円

  • 外観を拡大表示1/30

    鳴尾東小学校まで徒歩6分

    3日前 公開

    1,548万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.6㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無 要確認
    交通

    阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分

    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩6分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩12分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分

    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分の便利な立地です ◆鳴尾東小学校まで徒歩6分で通学も安心です ◆周辺買い物施設が充実しています ◆階下への音を気にせず暮らせる1階部分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.5帖 洋室 3帖 和室 4畳）

    専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.45㎡駐車場空無 要確認備考阪神東鳴尾駅まで徒歩5分

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 1階部分
    • 周辺
    • 周辺
    • 【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで478ｍ
    • 【中学校】西宮市立鳴尾南中学校まで1241ｍ
    • 【保育園】鳴尾保育所まで388ｍ
    • 【幼稚園】西宮市立鳴尾東幼稚園まで613ｍ
    • 【スーパー】富士スーパーマーケット鳴尾本店まで413ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　鳴尾店まで812ｍ
    • 【スーパー】トライアル　武庫川店まで962ｍ
    • 【ショッピングセンター】三井ショッピングパークららぽーと甲子園まで1393ｍ
    • 【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで1316ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　福田東鳴尾町一丁目店まで78ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　武庫川学院前店まで745ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立鳴尾東小学校(478m)
    • 西宮市立鳴尾南中学校(1,241m)

    買い物

    • コンビニ(78m)
    • スーパー(413m)
    • 商店街(1,393m)
    • ドラッグストア(890m)

    その他施設

    • 銀行(1,783m)
    • 鳴尾保育所(388m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東鳴尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいところ、静かなところ、スーパーもコンビニも近くにあるところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      毎日の買い物が楽しく行けるし、学校も多く子育てしやすかったから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てもしやすいし近くにスーパーやドラッグストアなどがあり便利。また、都会すぎずお洒落に気を使わなくても気軽に出歩けるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    洲先

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要な店が近くにあり、ららぽーと甲子園も遠くなく生活に全く困らない。飲食店が少ないが、マイナスするほどではなく、大阪、神戸に近い。人も優しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校が多く教育環境が整っていて、交通の便も良く、近くにスーパーも数軒あり大型ショッピングセンターもあるので生活するのに困ることがない。また、梅田、難波、神戸にも電車で30分程と近く通勤にも支障がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎ほど不便ではなく、都会にも近い。それでも自然が多く海、川、山があるところ (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,548万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,240円
    修繕積立金12,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.5帖 洋室 3帖 和室 4畳）
    専有面積61.6㎡（壁心）
    バルコニー面積7.45㎡
    駐車場空無 要確認
    築年月

    1979年10月（築48年）

    所在地

    兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩6分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩12分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数82戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0014496
    自社管理番号122244

    情報公開日：2026/10/05（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,548万円
    管理費等
    9,240円／月
    修繕積立金
    12,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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